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Viaje virtual de California meridional

Caza 101 del apartamento

Los mejores repartos encontraron en lugares que sorprendían

¿Caza para que un nuevo lugar llame el hogar? Bien, moverte sobre-no están solo. Según el consejo nacional de la Multi-Cubierta, que examina las firmas apartamento-relacionadas de enfrente de el país, el mercado del apartamento ha apretado en el año pasado, especialmente desde el resorte 2004. ¿Qué ese medio a los renters? Menos fuente del apartamento y más demanda del arrendatario.

¿Cómo comenzar a buscar un nuevo lugar y mejorar tus probabilidades de nabbing tu espacio ideal? Tener presente que van las unidades menos costosas primero (y ayunar), mientras que los lugares del alto-extremo pueden ya ser vacantes y el esperar.

No importa qué estás buscando, comienzo con la gente conoces, de escuela, de trabajo o del lugar de la comunidad. La mayoría de las universidades y de las universidades de primero y segundo año tienen tablones de anuncios y servicios del listado del apartamento en muchas áreas. Los tablones de anuncios locales se pueden también encontrar en ciudades más pequeñas en los almacenes de la tienda de comestibles o aún la oficina de correos local.

Después, aprender leer un mapa. No apenas un mapa del área que estás mirando para alquilarse, solamente un mapa del zoning del área, también. La mayoría de las ciudades tienen mapas sitio-específicos del zoning, tales como ZIMAS en Los Ángeles, que demuestra donde se localiza el zoning del apartamento. La comprobación con tu departamento local del planeamiento de ciudad debe rendir el mismo resultado y ayuda con definiciones del zoning. Asombrosamente, algunos grandes alquileres se remeten entre áreas residenciales, pero son un secreto bien-guardado con solamente las muestras en las yardas delanteras de anunciar sus mercancías vacantes.

En muchas ciudades, el mamá-y-hacer estallar-tipo pequeño operaciones anuncia solamente con las muestras pequeñas en la yarda delantera. ¿Por qué? Pues las marcas de largo plazo del gatito de la casera declararon, “si conocen mi vecindad, considerarán mi muestra”. Mano-indicado con letras y pequeño, algunas muestras son a veces duras de leer en la calle, pero digno de tirar encima al cheque hacia fuera. Conduciendo alrededor, el mapa y el cuaderno a disposición, es una manera de mérito de pasar buscar de algunas horas. Estar preparado para pasar algunas horas en el proyecto.

¿No buscar la madera dura y el encanto en un edificio pequeño? Buscar un alquiler en edificios más grandes es más fácil para esos tipos que prefieran los suplementos tales como piscinas y estacionamiento bloqueado. Algunas áreas se dividen en zonas con docenas de características más grandes, y la puerta que camina justa a la puerta puede rendir algunas vacantes al cheque hacia fuera. ¿Nadie hogar? La mayoría de las áreas requieren un número de teléfono del encargado ser fijadas visible por las cajas o la entrada, y llamar al encargado conecta directamente a veces un renter con un lugar.

Legal o no, algunos encargados o dueños defienden sus llamadas, así que preparar un mensaje básico y claro en un tono amistoso para mejorar las probabilidades. “Hi, éste es Jay Jones; Estoy buscando un lugar en caulquier momento después del 1r. Soy día lo más mejor posible en el país alcanzado en mi oficina entre 9-5 y después 6 de la tarde hasta que licencia de 10 P.M.” tu número lentamente y claramente, con el código de área conocido, y repetido dos veces para los mejores resultados. Para algunos propietarios o encargados, volver llamadas es servidumbre, una tarea hecha más fácil por fácil-a-vuelve el mensaje.

¿Usado hacia fuera la acera que busca un lugar o apenas tener el tiempo? Comprobar hacia fuera los papeles locales y las secciones clasificadas. Las fuentes en línea abundan, también, muchos ligados a los listados del periódico, mientras que otras son agencias de alquiler separadas.

Mirar hacia fuera para las agencias que cargan un honorario y sean seguras que consigues el valor de tu dinero. Algunos servicios proporcionan garantías escritas dentro de un período, tal como 90 días o tu parte posteriora del dinero, mientras que otros cargan solamente si alquilas un lugar. En áreas primeras, cargan los honorarios o a las comisiones a veces al renter al firmar el arriendo.

Otro lugar a comprobar hacia fuera es la guía de telefonos local. Asombrosamente, bajo título “apartamentos” están los listados para los edificios vario-clasificados. La comprobación hacia fuera de la “gerencia de la característica” te ligará a otra fuente, también. Ser siempre seguro observar quién hablaste al llamar para una vacante, observando el número del precio y de la unidad para evitar cualquier sorpresa cuando vienes ver un listado.

Guardarte de la invitación a una demostración múltiple, puesto que las “guerras que hacían una oferta” se han sabido para explotar sobre una unidad primera. Intentar conseguir a una cita individual, o para una demostración abierta, el tiempo más temprano posible para conseguir tu uso procesado temprano.

¿Qué a traer? Representar la identificación, talonario de cheques y cualquier información de crédito es a veces provechosa. Algunas agencias incluyen un cheque libre del crédito, que se puede imprimir y presentar a los propietarios anticipados. Mientras que no todos los propietarios tomarán una copia mano-entregada, es un “pie en la puerta” para algunos renters.