Un año y una mitad más adelante, vendieron la primera casa y compraron otra algunos bloques lejos que tenían comer-en cocina y un área que cenaba formal. Sin embargo, esta casa era demasiado pequeña y tenía solamente un cuarto de baño.

Dos años más tarde, se movieron otra vez. Te consiguieron la derecha la tercera vez cuando compraron una casa que satisfizo sus necesidades a largo plazo de la cubierta. Esto era una manera costosa de aprender lo que él necesitó en un hogar. Los honorarios se asociaron a comprar tres veces y la venta dos veces en el plazo de menos de cuatro años ascendió más a de $100.000, ajustado según la inflación.

Habría podido ser peor. Había aprecio de precio casero significativo durante el tiempo que este par compró y vendió. Así pues, realizaron un beneficio en las ventas, incluso después de deducir los honorarios de la transacción. Éste no habría sido el caso si habían comprado y habían vendido varias veces en que el mercado de propiedades inmobiliarias era plano o el declinar.

El mercado de cubierta actual está en la transición. El índice del aprecio de precio casero ha declinado del paso robusto hace de un año. Aunque los precios están soportando bien en muchas áreas, los precios podrían sumergir en los mercados de cubierta que sobre-se construyen o están conforme a un económico abajo dan vuelta.

Con tarifas relativamente de bajo interés y más el inventario a elegir en de muchas áreas, esto podría ser un buen rato de comprar si encuentras la característica derecha. Pero, si compras la casa incorrecta en el mercado actual, podrías perder realmente el dinero si deseas o necesitas vender dentro de los varios años próximos. TIP DE LA CAZA DE CASA: Aquí están algunas pautas a ayudar a cerciorarse de tú compran el hogar derecho la primera vez:

No dejarte sentirse ejercido presión sobre en comprar porque se están levantando los tipos de interés, o porque eres cansado de donde estás viviendo actualmente. Las malas decisiones caseras de la compra se toman a menudo bajo presión.

Muchos listados, particularmente en el área de la bahía de San Francisco, se efectúan para la venta. No ser distraído por un buen trabajo que adorna. Estás comprando la casa o el condo, no los mobiliarios. Forzarte mirar más allá del estacionamiento para cerciorarse de que te ofrece las amenidades que necesitas, como espacio de almacenaje adecuado o una buena yarda para los niños.

Evitar la compra del reaccionario. El par en el ejemplo antedicho era tan atento en mejorar su experiencia que cenaba que él no pudo considerar que él también necesitó dos cuartos de baño y más espacio vivo para que la casa trabaje largo plazo.

Antes de hacer una comisión para comprar, hacer una lista de las características que tu hogar actual carece. Esto te ayudará a generar una lista comprensiva del deseo que no pase por alto algo crítico.

Por ejemplo, si entretienes mucho, desearás un hogar con los espacios públicos abundantes. Si eres cocinero serio, las amenidades de la cocina serán una prioridad. Sin embargo, si cocinas poco y tienes partidos abasteciste, una cocina fabulosa puede no estar como importante.

EL CIERRE: El compromiso es una parte del proceso hogar-que compra. La casa perfecta no existe -- no en cualquier precio. Apenas cerciorarte de que tus compromisos no te dejen que desea moverse otra vez pronto.

Dian Hymer es autor de la “caza de casa, Tomar-A lo largo del libro de trabajo para los compradores caseros,” y “comenzando hacia fuera, la guía del comprador casero completo,” los libros del Chronicle.

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