Un porcentaje más alto de secundario-primero que de préstamos primeros entra defecto. Entre los préstamos que no omiten, un porcentaje más alto paga por adelantado temprano. los costes de préstamos Secundario-primeros son también más altos porque se rechazan más usos y los costes de comercialización es más alta.
El desarrollo del mercado secundario-primero ha puesto hipotecas (y la propiedad casera) a disposición un segmento de la población que habría sido cerrada de otra manera del mercado. Ésa es las buenas noticias. Las malas noticias son que algunos prestatarios que son elegibles para los préstamos de los prestamistas de corriente terminan para arriba en el mercado secundario-primero. Son prestatarios primeros pero pagan precios secundario-primeros.
Esto sucede en parte debido a las dificultades que algunos prestatarios pueden tener en la determinación de si califican en el mercado de corriente. Los requisitos que subscriben pueden diferenciar a partir de un prestamista de corriente a otro, así que es absolutamente posible que un prestatario con problemas, que no es elegible en un prestamista, será elegible en otro.
La calificación de un prestatario con problemas, además, puede requerir tiempo, esfuerzo y habilidad muchos del oficial de préstamo o del corredor de hipoteca. Algunos tomarán la manera fácil, cuando los prestatarios la permiten, y los clasifican como secundario-primera. Sin embargo, la razón principal que algunos prestatarios primeros terminan encima de pagar precios secundario-primeros es que son solicitados por los prestamistas secundario-primeros y va junto con el reparto echados a ellos sin siempre entrar en contacto con a un prestamista de corriente. Muy pocos oficiales de préstamo secundario-primeros darán para arriba a comisión con referencia un aspirante cualificado a un prestamista de corriente. El reparto irá muy probablemente abajo en los precios secundario-primeros, por lo tanto, sin importar cómo está calificado el prestatario puede ser. los prestamistas Secundario-primeros ponen agresivamente a los dueños de una casa que tienen ya hipotecas. Una echada importante es el efectivo que los prestatarios pueden tomar de sus características a través de un efectivo-hacia fuera financian de nuevo. Ellas grupos y áreas de blanco que prometen tener muchas vecindades secundario-primeras del negro de la prestatario-bajo-renta, por ejemplo. Muchos inquilinos de tales vecindades serán secundario-primeros, pero las que no son y que van junto con la firma solicitante pagarán precios secundario-primeros.Aquí están algunas pautas para evitar que eso te suceda:
