¿En mercado de inversión de hoy, dónde puede un vendedor casero invertir los ingresos caseros de las ventas para ganar por lo menos 6 vueltas de la publicación anual de los por ciento con la seguridad de una hipoteca o de un hecho de la confianza en el hogar apenas vendido?

Si el comprador casero omite, el vendedor puede excluir y o (a) consigue pagado por completo por un licitador en la venta de la ejecución de una hipoteca o, mejorar todavía, (b) consiguen la casa de nuevo a venta otra vez para un segundo beneficio. Resumiendo, el financiamiento casero del vendedor beneficia al vendedor casero y a comprador casero.

NINGUNA MANERA DE CONSEGUIR LA CARACTERÍSTICA DEL REGALO DETRÁS EXCEPTO PIDE

ESTIMADA SACUDIDA: Hace aproximadamente tres años, cuando pensé era el morir del cáncer, traspasé mi hogar y área cultivada a mi solamente hijo para ahorrarlo de legalización de un testamento después de que muriera. Bien, sobreviví. Los doctores dicen que la quimioterapia trabajada y yo estamos “en la remisión.” Me siento como tengo una nueva vida. Todavía estoy viviendo en mi hogar y mi hijo cultiva el área cultivada (él, su esposa y dos niños vive cerca). Pero ahora deseo trasladarme un clima, quizás un Arizona o a una Florida mejor. Sin embargo, no tengo ningún dinero porque di lejos mi característica. Podría vender fácilmente la característica, pero I la posee no más. Naturalmente, mi hijo no desea darlo de nuevo a mí o venderlo y darme las ventas procede. ¿Qué puedo hacer? --Natalie R.

ESTIMADA SACUDIDA: Una vez que dés las propiedades inmobiliarias ausentes, no hay manera de conseguirla detrás (a menos que había fraude, error o compulsión implicados). Tu situación es una lección fuerte a cada lector para no dar las propiedades inmobiliarias ausentes antes de muerte.

EL REVELADOR DE PROPIEDADES INMOBILIARIAS PAGA LAS IMPOSICIONES FISCALES MÁS ALTAS

ESTIMADA SACUDIDA: Compro tierra en mi LLC (compañía de responsabilidad limitada), la desarrollo en las porciones para las vecindades residenciales, y vendo las porciones a los constructores. ¿Hay manera que pueda reducir al mínimo mi responsabilidad de impuesto para recibir imposiciones fiscales a largo plazo de la ganancia sobre el capital? Estoy en el soporte del impuesto más alto y, después de impuestos, casi no está digno de el trabajo --Chris W.

ESTIMADO CHRIS: Apesadumbrado, te gravan como propiedades inmobiliarias “distribuidor,” no como inversionista a largo plazo. Eso significa que tus beneficios están gravados como renta ordinaria más bien que en el máximo mucho más bajo tarifa de impuesto sobre la renta federal de 15 por ciento para las ganancias sobre el capital a largo plazo.

Sin embargo, puedes comprar y señalar algunas características para la inversión a largo plazo y otras para los beneficios a corto plazo de la reventa del distribuidor de la “aleta” gravados como renta ordinaria. Para los detalles completos, consultar por favor a tu consejero de impuesto.

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