La fijación impone un coste ante el prestamista. El depósito de la cerradura es una tentativa de cambiar de puesto por lo menos la parte de ese coste al prestatario. Lenders que no carga a la cerradura porque asusta los prestatarios lejos tiene que cubrir ese coste de una cierta otra manera. Si sus cerraduras cubren solamente tarifas y los puntos, que es típico, él puede descubrir honorarios nuevos del fijo-dólar en la manera al cierre. O él puede trabarse con sus dedos cruzados detrás de sus partes posterioras. Si sucede el peor, él comadreja fuera de ella.

Sin embargo, pienso que el prestamista que te dijo que el depósito de la cerradura fuera perdido si ejercitaste la derecha de rescindir tu financiar de nuevo soplaba humo. Perderás el depósito si caminas lejos antes de cerrar. Pero en el acontecimiento cierras y das el aviso del intento de rescindir dentro del período requerido del aviso de 3 días, la ley dice que “… el acreedor volverá cualquier dinero o característica que se hayan dado a cualquier persona con respecto a la transacción…”

No soy abogado, pero a mí, éste dice que si te cierras y rescindes, consigues detrás tu depósito de la cerradura junto con cualquier otro pago hecho al prestamista.

¿Deben los honorarios de Upfront en un revés hipotecar el torpedo el reparto?

Las hipotecas reversas no prohiben a efectivo-hacia fuera mayor de los dueños de una casa alguno o toda la equidad en sus casas mientras que preservan la derecha de vivir allí mientras deseen. Esto crea de vez en cuando un contraste de pareceres entre generaciones, según lo ilustrado por el intercambio siguiente.

“Mis padres están pensando de una hipoteca reversa; poseen su casa francamente valorada en 345.000, y tienen una renta mensual que pueden vivir apagado. Qué él está buscando es pagar apagado cerca de $20.000 en cuentas, y toma quizá un viaje. Miraba en una hipoteca reversa pero no tengo gusto de la idea de pagar $14.000 en honorarios del upfront. Qué tú sugieren?”

Sugiero que pagues apagado sus cuentas y las envíes en un viaje agradable. 

¿No puede permitirse eso? Entonces animaros a que vayan a continuación con una hipoteca reversa. El coste del upfront se incluye en la hipoteca. Conseguirán una línea de crédito que puedan dibujar encendido para cualquier propósito, y la porción que es inusitada crece en un cierto plazo. Para los dueños de una casa mayores, es como tener dinero en el banco.

“No una línea casera de la equidad del servicio del crédito también, y excepto la mayor parte de los honorarios del upfront?”

No, tendrán que pagar apagado una línea casera de la equidad, que derrota el propósito entero. Si tienen apuro el pagar de sus cuentas fuera de renta actual, la encontrarán el pagar aún más difícil de un préstamo casero de la equidad.

La mayoría de los dueños de una casa mayores toman una hipoteca reversa bajo la forma de línea de crédito. La diferencia entre una esa y línea casera de la equidad es que la línea reversa de la hipoteca no tiene que ser compensada durante el curso de la vida del dueño. Por supuesto, esto reduce el tamaño de su estado. Espero que ése te no estés influenciando.

Los lectores interesados en hipotecas reversas tienen acceso a las porciones de buena información. Para la educación general, la llamada AARP en 800 434 3410 para una copia libre del hogar hizo el dinero, un folleto excelente en hipotecas reversas. Puedes también pedirla en línea en www.aarp.org/revmort. Otras buenas fuentes en línea son www.reverse.org, y http://www.mtgprofessor.com/reverse_mortgages.htm.

Si se asume que te ser elegible - debes estar sobre 62 a calificar - tú puede determinarse cuánto dinero puedes dibujar y lo que costará con una calculadora en línea a la una de los Web site siguientes: www.rmaarp.com, www.revmort.com, www.nrmla.org, o www.ffsenior.com.