Incluso no sabíamos que teníamos un problema hasta que apareció el agua las unidades interiores. El daño era tan extenso que los artículos estructurales importantes necesitaron el reemplazo.

Nuestra compañía de seguros (que incidentemente es igual que el constructor) corregiría solamente áreas en peligro del derrumbamiento inmediato. Entonces cancelaron nuestra política. Nos no ofrecieron ninguna ayuda con reparaciones de la construcción.

Nos encontramos cogidos entre un portador de seguro, un constructor insensible y los abogados que quisieran que $100.000 detenedores tocaran nuestro caso. Somos 20 dueños, los jubilados de la mayoría, y no podemos permitirse ciertamente los honorarios del abogado o las reparaciones comparable tasadas.

Asumimos que eso comprar un edificio nuevo significó que las garantías apropiadas estaban en lugar. Los abogados nos tienen dicho que haya expirado el de cuatro años, estatuto-de-limitaciones porque era un defecto latente. ¿Puedes ayudarnos?

A: El material que tienes en tu edificio se llama Exterior Insulating y los sistemas del acabamiento (EIFS). EIFS también se llama estuco sintético pero no debe ser confundido con el estuco convencional. Son diversos productos que tienen un aspecto similar. EIFS es un muy resistente y el material impermeable, que es asombrosamente mismo la causa de los problemas muchos edificios está teniendo.

EIFS fue introducido al mercado de los E.E.U.U. en 1970 y utilizado sobre todo en edificios comerciales. En los 10 años pasados o ha ganado tan rápidamente una parte grande del mercado residencial debido a sus numerosos undisputed ventajas.

Pero muchos aplicadores en el pasado no estaban enterados de la importancia y de los métodos apropiados de sellar alrededor de penetraciones, de flashings y de interfaces con otros materiales. Los problemas con el material emergieron en Carolina del Norte parte posteriora de algunos años y aquí y en otras secciones del país más recientemente.

En términos muy generales, cuando el agua consigue detrás de EIFS y de su tablero de aislamiento del substrato, se atrapa porque es hermético. Hay pautas publicadas nuevas de un grupo de la industria para la instalación y los instaladores tienen mucho más cuidados con el lacre. Pero esto es una saga en curso, complicada, y allí será dicho ciertamente más sobre ella en estas páginas en los meses y los años venir.

Soy inconsciente de un teléfono directo o la cámara de compensación para los consumidores que ayudan en tu situación, aunque he oído allí puede ser un pleito de la clase-acción archivado en este estado pronto.

Para ahora, si no has hecho así pues, archivar una queja escrita con la oficina del Procurador General de la República del estado, la cuarta avenida 900., la sala 2000, Seattle 98164, y con la oficina de un negocio mejor, St. de 4800 S. 188os, sitio 222, SeaTac, WA. 98188. Ser seguro incluir la marca de tu producto específico de EIFS, si es posible.

Pedir a preguntas de los lectores expertos de las respuestas cada sábado. Enviar las preguntas para preguntar al experto, tiempos de Seattle, caja 70, Seattle, WA 98111 del P.O., o llamar 206-464-8514 para dejar tus preguntas encendido piden la línea registrada del experto. La dirección del E-mail es dhay@seattletimes.com