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¿El agua abajo en el Crawlspace - cuál es tan el problema?

Q: Esto puede sonar como una pregunta realmente muda, satisface tan el oso con mí. ¿Por qué, siempre que el agua se encuentre en un crawlspace o un área nonliving, se asume automáticamente para ser un problema importante que debe ser remediado? ¿Cómo esto lastima a la casa o a inquilinos si se confina al crawlspace y no incorpora las áreas vivas?

A: Crawlspaces tiene una barrera plástica del vapor en la tierra y se expresa generalmente siempre al exterior. Careciendo la expresión y el plástico en la tierra, más humedad se absorbe en el aire, haciendo cosas atractivos para los parásitos, moldes y otros undesirables clasificados. Permitir que la humedad fester en un crawlspace durante un largo periodo del tiempo, tapar los respiraderos al exterior, y la putrefacción ocurrirá a los miembros que enmarcan de madera, ayudados en casi cada caso por los insectos madera-que agujerean tales como hormigas de carpintero.

Casi cada crawlspace tiene una cantidad pequeña de presente de la humedad en algún momento durante el año. Si el agua consigue encima del plástico o se está escapando activamente, esta daños pueden ocurrir mucho más rápidamente. El agua derecha puede también aherrumbrar o llenar conductos del calor y empapar el aislamiento de la pipa. La humedad disminuye la capacidad del aislamiento del piso de la fibra de vidrio de retardar pérdida de calor. El agua que se escapa o que está parada en un crawlspace puede causar colocar de ayudas y puede eliminar por debajo de fundaciones en casos extremos.

Durante los meses del invierno, el agua derecha en crawlspaces se evapora fácilmente en el aire calentado del espacio vivo adyacente (el aire interior sostiene más humedad que el aire fresco afuera),

aumentando el nivel de la humedad perceptiblemente. Un hogar con un pie de agua en el crawlspace por un período del tiempo puede tener problemas significativos del moho en todas partes, el aherrumbrar y corrosión del metal (horno, eléctrico y sondear piezas) y combeo prematuros del ajuste de madera. Esto también podía conducir a los problemas respiratorios para los inquilinos. Porque el moho y el molde son organismos vivos, es difícil parar su extensión una vez que los establezcan en áreas sin acceso.

Q: Compramos nuestro hogar alrededor de hace un año y éramos felices ver que los dueños anteriores habían instalado el suelo nuevo del vinilo en los cuartos de baño. Sin embargo, el suelo se ha encrespado desde entonces lejos de la bañera, rompiendo el sello entre la tina y solar. El agua ha caído en el boquete y la situación ha conseguido peor y continúa extendiéndose. Decidíamos substituir el suelo.

Levanté todo el suelo del vinilo y raspé encima del forro. El subfloor es particleboard, marrón claro con una textura granosa. Está en buena forma excepto alrededor del tocador y la bañera. En estas áreas, la madera es marrón y húmeda oscuros. Se desmenuza cuando raspo del suelo del vinilo. No hay el material blanco o la otra muestra del crecimiento fungicida que puedo ver.

¿Cómo sé si las viguetas debajo están en condiciones aceptables? ¿Puedes recomendar la mejor línea de conducta aquí? ¿También, puedes recomendar maneras de sellar el vinilo nuevo que suela a la tina para prevenir el problema en el futuro?

A: El particleboard que ves no es estructural. Se pone sobre la tapa del piso del chapeado o del shiplap que forra (como espaciador para emparejar la altura de la alfombra y para proporcionar una superficie lisa), que se reclina sobre las viguetas. El particleboard estará por debajo del tocador pero lindará solamente la tina.

Quitar el tocador, rasgar hacia fuera todo el mal particleboard y examinar el piso estructural que forra (el rasgado de él hacia fuera contra el borde de un gabinete puede ser difícil, así que hacer un corte recto que se pueda remendar fácilmente). En la mayoría de casos, la estructura debajo del particleboard será aceptable. Intentar empujar un destornillador en la superficie de un área sospechada del piso estructural que forra como prueba.

Substituir después el particleboard por el grado chapeado exterior de “A” o de CCX-PTS del mismo grueso. El chapeado no se hinchará tan gravemente como el particleboard cuando humedad. Después de substituir el suelo y el tocador del vinilo, utilizar mi calafateo preferido del cuarto de baño, siliconized el látex de acrílico, para sellar contra el borde de la tina. No olvidarte de utilizar clavos o los tornillos de la caña del anillo al asegurar la capa superior del chapeado y no llenar las costuras y las penetraciones para el mejor final en tu piso nuevo del vinilo.

La película estropea la claraboya

Steve Richter, presidente de Crystalite, fabricante local de claraboyas, entrado en contacto con me recientemente para hacer a gente enterada que la adición de las películas o de las capas reflexivas a las claraboyas plásticas puede derretirlas. ¡Él agregó que estas capas o cortinas reflexivas (como se utilizan en coches) que cubren las claraboyas de cristal laminadas pueden causar falta estructural - sí, pueden romperse!

Si no sabes exactamente qué tipo de cristal tienes en ambos lados de tu claraboya, consultar una tienda de cristal si deseas agregar una película, o tomar la ruta segura y utilizar una cortina translúcida llevó a cabo detrás por lo menos dos pulgadas del cristal, con un boquete de aire para prevenir la acumulación del calor.