Ayuda para los compradores caseros nuevos
Si él es un comprador casero nuevo, él puede tener una ocasión mejor de conseguir una hipoteca aprobada y un reparto mejor.
“No hay muchos de los honorarios de la chatarra y los honorarios de la basura que tiendes para encontrar con los prestamistas tradicionales,” dice a Tracy Hoesly del grupo mutuo de la unión de crédito. Porque empleo-se basan muchas uniones de crédito, Hoesly dice que tienen generalmente “una comprensión mejor de tu situación del trabajo que cualesquiera unaffiliated a prestamista.”
También, si un miembro de la familia de Joe -- opinión, tía -- ha sido un miembro activo de la unión de crédito por una cierta hora, él puede pesar en su favor viene tiempo de la aprobación de préstamo. Desemejante de la mayoría de los bancos, algunas uniones de crédito mirarán más allá de sistemas que anotan complicados de crédito.
Las uniones de crédito a través del país han estado ampliando agresivamente sus ofrendas de las primeras hipotecas y de las líneas caseras de la equidad. Durante los primeros nueve meses de 1998 solos, los equilibrios excepcionales en los préstamos de hipoteca de la unión de crédito saltados por 14.2 por ciento y ahora exceden de $51 mil millones.
No obstante, los números no están abrumando: En 1997, solamente 6 por ciento miembros de unión de crédito de la nación de 74 millones de financiaron sus hogares a través de sus uniones de crédito.
Hoesly dice allí un número de razones de los números tristes: los agentes de propiedades inmobiliarias recomiendan raramente que los compradores comprueban con sus uniones de crédito, así que los pasan por alto fácilmente; las uniones de crédito no emplean normalmente un establo de los oficiales de préstamo que baten los arbustos para el negocio y, quizás la desventaja más grande es simplemente una carencia del conocimiento de parte de miembros.
“Es una colina resistente a subir,” Hoesly dice, “solamente un número de uniones de crédito están viniendo juntas y están trabajando muy difícilmente para sentir bien al prestamista de hipoteca preferido para sus miembros.”
Préstamos y alquiler con opción a compra para las pequeñas empresas, también
Si Joe está considerando el comenzar de su propio negocio, una unión de crédito puede ser una buena opción. Muchos conceden préstamos a los miembros para el negocio o los propósitos agrícolas, según CUNA. Los préstamos representan solamente 0.8 por ciento de activos totales de la unión de crédito. Los miembros que necesitan el financiamiento pueden conseguirlo para los artículos tales como mobiliario de oficinas y carros. Algunas uniones de crédito incluso arriendan estos artículos como parte de un paquete del préstamo del pequeño-negocio.
“Considerando que las fusiones son probables disminuir los préstamos disponibles en los bancos, necesidad de las pequeñas empresas la opción de la crédito-unión de tener acceso al crédito comprable,” dice a jurado de Patrick S., vice presidente de la liga de la unión de crédito de Iowa en DES del oeste Moines.
En otro esfuerzo de competir con los bancos grandes, algunas uniones de crédito están compartiendo sus servicios con los miembros exteriores. La opinión Joe está viajando a otro estado. Él puede desear comprobar con la liga de la unión de crédito de su estado casero para descubrir si hay una red de las uniones de crédito que te tomarán el pulg.
Por ejemplo, la red del servicio de la unión de crédito, basada en Hightstown, New Jersey, consiste en 38 uniones de crédito de New Jersey que permitan el visitar de miembros para realizar las retiradas de fondos internas, préstamos seguros sobre el Internet y para utilizar su ATMs.
“Debido a localizaciones y horas de oficina limitadas, los mega-bancos podían dibujar negocio lejos de nosotros,” dice a Rick Scali, presidente de la red. “Con la ramificación compartida, las uniones de crédito se presentan como más que apenas lugar para los cuentas de ahorros del empleado -- somos convenientes con tarifas más altas de los ahorros, tarifas de préstamo bajas y honorarios bajos.”
Además de los miembros de unión de crédito que pueden realizar el excedente - las transacciones contrarias en las localizaciones de New Jersey, podrán automáticamente realizar transacciones en 256 otras localizaciones compartidas del rama por toda la nación.
Finalmente, en épocas financieras fuertes, las uniones de crédito recompensan a miembros con dividendos en ciertas cuentas y primas de efectivo. Las uniones de crédito que resuelven sus blancos para las reservas financieras del edificio pueden elegir maneras de recompensar a miembros con la tasación mejorada. Algunas uniones de crédito ofrecen tarifas de préstamo levemente más bajas y modesto tarifas más altas de los ahorros. Otros ofrecen dividendos de la prima o interesan rebajas.
El luchar del mega-banco “carpetbaggers”
Aunque el sostenedor de la cuenta de Joe se pega con su banco, si hay uniones de crédito en el área que él puede contar probablemente en ellos para mantener los bancos grandes competitivos en sus honorarios.
La unión de crédito federal de la equidad de los ciudadanos en Peoria, Illinois, se aprovechó de un número de fusiones de banco el año pasado funcionando los anuncios en pedir local de los periódicos “desconcertado sobre donde van los trabajos locales y el dinero?” y advirtiendo, “flash de las noticias: Otra compra de participaciones del banco envía trabajos locales y el dinero a Memphis!”
“Los llamamos los carpetbaggers -- golpeamos a ese,” dice presidente de Juan T. Siefken, de los ciudadanos duros bonitos y ejecutivo, de los bancos exteriores. “Hacemos un punto que tú algo no haría negocio con la gente local?”
Los ciudadanos son uno las uniones de crédito más grandes de la nación, con más de 200.000 miembros y $1.7 mil millones en activos
Candence Jackson, profesor y coche de baloncesto de la High School secundaria ha estado con su unión de crédito, unión de crédito federal de los empleados de la escuela del condado de Dade en Miami por dos años. Antes del interruptor, ella hizo su unión de las actividades bancarias al principio.
“Conseguimos así que utilizamos a tratar de los bancos pero cuando mi banco se combinó y a él comenzamos a cargarme a que cobre mi primera cheque de la unión -- ése era el final de nuestra relación.”
Alimentado para arriba con los honorarios, ella leyó el folleto de la unión de crédito de la “cubierta para cubrir” y fue sorprendida en las tarifas bajas de la tarjeta de crédito. Ella aseguró recientemente un préstamo casero de la equidad para aumentar todas las ventanas en su casa.
“Nunca he mirado detrás,” Jackson dice. |
