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Viaje virtual de California meridional

12 Topekas. Colinas de 1 Beverly. Comercio resistente

Este año, ese hogar en las colinas de Beverly cuesta $1.8 millones; en Minot, N.D. es apenas $132.333 - una diferencia de casi 14 veces del más costoso a menos mercado costoso.

“Cada año la diferencia entre el la mayoría y menos ciudad costosa está creciendo,” dice a Jim Gillespie, CEO del banquero de Coldwell.

El año pasado La Jolla, California era la ciudad más costosa de los E.E.U.U. de la base de datos del banquero de Coldwell, pero precios caídos cerca de 6 por ciento en los últimos 12 meses a $1.76 millones. Eso seguía siendo bastante bueno para el tercer lugar. Santa Mónica, California acaba de afilarlo apenas hacia fuera.

Estado por las graduaciones del estado del índice del hogar-precio.

Tapa 25: Los mercados más costosos… y los lo menos

Entre las omisiones principales de la lista están Manhattan y Brooklyn en New York City. El banquero de Coldwell explica que el número de hogares unifamiliares que vende en Manhattan es demasiado bajo calcular para los propósitos del índice.

Minot que ensambla en la menos lista costosa es ganador del año pasado, Killeen, Tejas, en $140.310, y Arlington, Tejas, $140.975. Los precios de Killeen se levantaron 7.3 por ciento mientras que Minot bajó por 0.7 por ciento. Topeka, Kan. en $148.050, filas no 5 en la menos lista costosa.

Casi todos los mercados más costosos del país se pueden encontrar en las costas del este y del oeste. California tenía nueve de los 10 mercados más costosos superiores con Greenwich, Connecticut la excepción solitaria.

“California es donde la gente desea estar,” dice a Gillespie, sonando a la gente de los parentescos de un Jed poco semejante, “donde hay buen clima, montañas y el océano.”

Otros estados sobre-representados en la lista más costosa eran Connecticut, Virginia, Maryland, Massachusetts, New Jersey, la Florida y Hawaii. Chicago, en donde tal casa cuesta cerca de $916.667, es la ciudad interior más costosa.

El banquero de Coldwell también examinó 42 mercados internacionales donde la compañía vende características. Milano, Italia vino adentro como la ciudad extranjera más costosa de la red de la compañía. Una casa allí cuesta casi como en las colinas de Beverly. (véase la tabla)

Tejas tiene lugares más baratos que cualquier otro estado; colocó tres de sus ciudades en los 10 superiores para el affordability. En ningún Tejas la ciudad hace la casa media de este tipo costó más de $300.000. Dallas, en $288.278, es la más costosa.

Michigan y Ohio también tienen muchos mercados de cubierta baratos. La ciudad más costosa de Ohio, Columbus, promedios $251.364 para esta clase de casa y de Ann Arbor, Michigan, va para $324.500.

En cantón, Ohio, aunque, que el hogar se puede comprar para $148.333 y en Grayling, Michigan él costaría $144.250.

El un encontrar significativo, según Gillespie, es cuántos ponen hacia fuera allí siguen siendo muy comprables, incluso después de outsized aumentos del precio de años recientes.

“Éstos son más costosos que los hogares medios,” él dicen, “con todo 29 por ciento de los mercados divulgamos sobre indicado que su hogar examinado estaba debajo de la asociación nacional del precio casero mediano nacional de los Realtors de $225.000. Cerca de 47 por ciento de los mercados examinamos menos de $300.000 hechos un promedio para estas casas muy agradables.”

Si tu ciudad no está en la lista de 342 mercados de los E.E.U.U., puedes utilizar el perito casero del valor en el Web site del banquero de Coldwell para conseguir una idea de lo que vale tu hogar.