¿QUÉ SI ENUMERA EL AGENTE RECHAZA LEVANTAR A LA COMISIÓN DE VENTAS?
ESTIMADA SACUDIDA: Agradece por esos artículos recientes sobre levantar a la comisión de ventas casera a 7 por ciento -- con 4 por ciento yendo al agente del comprador -- conseguir una casa vendió en un mercado lento. Ése es exactamente mi problema. Sin embargo, cuando demostré tu artículo a mi agente del listado, su corredor dijo que sería “poco ético” cargar a una comisión de 7 ventas de los por ciento así que él rechazara. Mi listado todavía tiene cerca de 60 días a la izquierda y deseo la casa vendida. ¿Qué debo hacer? --Palmadita C.
ESTIMADA PAT: Me dan una sacudida eléctrica. Nunca he oído hablar de un corredor de propiedades inmobiliarias que rechazaba levantar a la comisión de ventas para conseguir un listado vendido.
No hay nada poco ético, ilegal, inmoral o aún cebando para un vendedor casero que ofrece pagar a una comisión de 7 ventas de los por ciento con 4 por ciento que van al agente del comprador y 3 por ciento al agente del listado.
Si estuviera en tu situación, telefonaría el corredor del agente del listado, te explico cortésmente deseo conseguir tu casa vendida en un mercado lento, y deseo levantar a la comisión de ventas para aumentar el incentivo para los agentes del comprador para vender tu casa. Si rechaza convenir, después es hora de considerar el cancelar del listado para la carencia de la diligencia debida así que puedes enumerar con un agente mejor.
El nuevo informe especial de Roberto Bruss, “cinco maneras fáciles de comprar tu característica del hogar y de la inversión para nada abajo,” está disponibles ahora para $5 de Roberto Bruss, camino de 251 parques, Burlingame, CA 94010 o por la tarjeta de crédito en 1-800-736-1736 o la entrega inmediata del Internet en www.BobBruss.com. Las preguntas para esta columna son agradables en cualquier dirección.
(Para más información sobre las publicaciones de Bob Bruss, visita el suyo
Centro de las propiedades inmobiliarias).
