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Los dueños de una casa que hacen frente a ejecución de una hipoteca piden a feds ayuda

Por Bob Bruss

13 de septiembre de 2006

Antonio y Kathlene Mareno obtuvieron una hipoteca casera del banco de ahorros de la moneda de diez centavos. Los términos de la hipoteca los requirieron pagar sus contribuciones territoriales directamente al colector de impuesto local. Sin embargo, si no pudieron hacer así pues, la hipoteca permitió que el prestamista pagara las contribuciones territoriales, agregara la cantidad de la contribución territorial al equilibrio de la hipoteca, y ajustara el pago de hipoteca mensual.Los prestatarios alegado no pudieron pagar sus contribuciones territoriales para 2002 y 2003. Consecuentemente, los ahorros de la moneda de diez centavos pagaron las contribuciones territoriales y aumentaron el pago de hipoteca mensual a partir del $754 a $1.268. El Marenos hizo un pago de $754 después del aumento y después paró el hacer de cualquier pago de hipoteca.La compra Bob Bruss divulga en línea.

En 2004, los ahorros de la moneda de diez centavos archivaron una queja contra el Marenos para excluir en la hipoteca. La corte del estado entonces concedió un juicio sumario permitiendo la ejecución de una hipoteca.

El artículo continúa abajo y (gracias)
 

El Marenos hizo varios las súplicas de la corte del estado de la ejecución de una hipoteca, que fueron negadas.

Entonces en noviembre de 2005 el Marenos demandó ahorros de la moneda de diez centavos en la corte de districto de los E.E.U.U., alegando el estado que la dirección de la corte de ensayo de su caso violó las sus derechas federales del debido-proceso. Los ahorros de la moneda de diez centavos discutieron la edición de la ejecución de una hipoteca eran decididos ya en la corte del estado y los dueños de una casa no tienen una derecha de litigar la misma edición otra vez en corte federal.

¿Si fueras el juez de la corte de districto de los E.E.U.U. gobernarías el Marenos puedes desafiar el estado de ensayo cortejas el juicio de la ejecución de una hipoteca en corte federal?

¡El No. dicho del juez!

La jurisdicción de las cortes de districto de los E.E.U.U. es terminantemente original y correcto de abrogar demandas del debido-proceso de la corte del estado excepto al Tribunal Supremo de los E.E.U.U., el juez comenzó.

 

Además, una demanda federal del debido-proceso bajo 14ta enmienda de la constitución de los E.E.U.U. se puede traer solamente contra un demandado que actúa bajo autoridad de la ley del estado, y no había tal evidencia aquí porque los ahorros de la moneda de diez centavos son una corporación de negocio privada, el juez explicado.

El Marenos tenía ya su derecha de litigar y abrogar el juicio de la ejecución de una hipoteca en cortes del estado, el juez gobernó. No pudieron probar una negación federal de la demanda del debido-proceso, así que este caso se despide para la carencia de la jurisdicción, y la ejecución de una hipoteca puede proceder, el juez concluido.

De acuerdo con la decisión de la corte de districto de los 2006 E.E.U.U. en el banco de ahorro de la moneda de diez centavos de Mareno v., 421 Fed.Supp.2d 722.

(Para más información sobre las publicaciones de Bob Bruss, visita el suyo
Centro de las propiedades inmobiliarias).

 

   
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