Una forma u otra te dan derecho a obtener título comercial en el precio de compra especificado en tu contrato de tierra para la venta. Desafortunadamente, tu situación ocurre lejos demasiado con frecuencia cuando un vendedor de la tierra-contrato-venta no puede entregar título comercial al comprador.

LOS HOGARES MANUFACTURADOS SON ELEGIBLES PARA LAS HIPOTECAS REVERSAS

ESTIMADA SACUDIDA: Solicité una hipoteca reversa pero fui rechazado porque I posee un hogar manufacturado en una comunidad del condominio. I poseer la tierra debajo de mi casa. Tengo el hecho. ¿Puedes decirme porqué me rechazaron? --Maggie H.

ESTIMADO MAGGIE: Apenas porque posees un hogar manufacturado no es la razón que tu uso de la reverso-hipoteca fue negado. Presumo que eres 62 o más viejo.

Sin embargo, dices que está en una “comunidad del condominio.” Eso me tiene desconcertado.

Si estás conforme a la asociación de un dueño de una casa, que posee las áreas comunes del desarrollo, solamente posees la tierra bajo tu hogar manufacturado, tú debes ser elegible para una hipoteca reversa. Te sugiero contacto el autor de la reverso-hipoteca para descubrir más detalles.

CÓMO DAR LA TIERRA VACANTE A UNA CARIDAD

ESTIMADA SACUDIDA: Mi esposa y yo hemos poseído una porción residencial en la ciudad de Colorado, Colo., desde 1968. Lo hicimos valorar y éramos informados él seremos difíciles de vender debido a la abundancia de las porciones para la venta apenas como el nuestros. Está libre y clara con las contribuciones territoriales pagadas. Éramos fracasados en nuestra tentativa de donarla a una iglesia local y a una organización, que construye los hogares para el needy. ¿Hay otra manera de privarse de esta porción? --Voluntad G.

ESTIMADA VOLUNTAD: Presumo que la organización que te refieres es habitat para la humanidad. Son una organización maravillosa, que recomiendo altamente. Si el habitat rechazó tu donación abundante, debe haber un problema con tu porción o quizás no tienen ninguna necesidad de ella.

En la mayoría de las comunidades, el Ejército de Salvamento aceptará donaciones de las propiedades inmobiliarias si la porción tiene algún valor de ventas. El intentar de la subsistencia.

El nuevo informe especial de Roberto Bruss, “cinco maneras fáciles de comprar tu característica del hogar y de la inversión para nada abajo,” está disponibles ahora para $5 de Roberto Bruss, camino de 251 parques, Burlingame, CA 94010 o por la tarjeta de crédito en 1-800-736-1736 o la entrega inmediata del Internet en www.BobBruss.com. Las preguntas para esta columna son agradables en cualquier dirección.

(Para más información sobre las publicaciones de Bob Bruss, visita el suyo
Centro de las propiedades inmobiliarias).