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Todo favorablemente cuando el contrato dice tan

Q: Un ladrón robó nuestras llaves del coche de nuestra casa y después tomó nuestro coche de nuestra calzada. Recuperamos el coche. Nuestro coche y el hogar son asegurados por la misma compañía, y no sólo nosotros tienen dos deductibles separados del mismo incidente, pero nuestro seguro está rechazando pagar tener las cerraduras cambiantes en nuestro coche - aun cuando el ladrón todavía está en el flojo. Nuestro ajustador de demandas dicho esto se especifica en nuestra política, pero no se parece justo. ¿Hay cualquier cosa que podemos hacer?

A: Está siendo siendo robado una experiencia muy emocional, así que es comprensible que tendrías una respuesta similar a tu situación del seguro. Sin embargo, imparcialidad, en el contexto lo estás utilizando, no te aplicas a cuál es básicamente una edición del contrato entre ti y tu asegurador. El fondo es éste: Consigues lo que dice tu política, un contrato obligatorio, que conseguirás. Período.

Dibujó Lucarell es el presidente de los ajustador internacionales, una firma de Seattle que aboga para los individuos en conflictos con las compañías de seguros. Él explicó que los vehículos de motor están excluidos específicamente de las políticas de los dueños de una casa. Esto significa que ése bajo ningunas circunstancias quiere tu paga de la política de los dueños de una casa para cambiar tus cerraduras del coche. Sin embargo, pagará substituir las llaves que fueron robadas de tu casa.

El artículo continúa abajo y (gracias)
 

Si tu política auto incluye cobertura comprensiva, puede pagar la reintroducción de la cerradura. Si no, Lucarell sugiere que consigas tu ajustador para precisar esa exclusión en tu política.

“[El ajustador] no puedes apenas decirte, y no demostrarte, donde está en la política,” Lucarell dicho. “El ajustador debe señalarlo hacia fuera específicamente.”

Q: Mi amigo intentó lanzar su kayak en un extremo del oeste de la calle de Seattle, sur justo del Fauntleroy balsea el muelle, ese los puntos muertos en el sonido de Puget. Te dijeron que aunque la meta de la calle está abierta al acceso público, no es la playa más allá de ella. La investigamos y encontramos que la playa y el submarino adyacente de la tierra están poseídos privado - y el dueño no paga ninguna contribución territorial. ¿Cómo puede esto ser? ¿Y por qué la ciudad no adquiere la tierra para el uso público?

A: La playa y el tideland pueden ser poseídos privado. Eso es absolutamente legal. En cuanto a cómo este paquete particular - una porción de 5.292 pies cuadrados que es sobre todo subacuática - vino ser privado en vez del público es lejos más duro de contestar.

 

“Tendrías que probablemente mirar detrás en historia,” dijo las huevas de Stan, con Office de rey County Assessor's. Los “muchos de las tierras, cuando platted originalmente, funcionaron hacia fuera en el agua.”

La hueva sospecha que en un cierto plazo el litoral cambió, que es probablemente qué puso a mayoría de él subacuático. No hay contribución territorial cargado porque “es unbuildable y totalmente inutilizable,” él dijo.

El Potter de Dewey, portavoz para los parques de Seattle y reconstrucción, dijo que la ciudad es tierra que compra abierta para el uso público y que tiene un formato del sistema para hacer tan.

“Tiene que haber un cierto interés público, o tenemos que haber identificadolo como underserved área,” que ella dijo.

Una vez que la oferta pase ese cañizo, enrolla su manera con un gobierno del comité y de la ciudad de los ciudadanos antes de ser incluida en una recaudación de los parques. Si los votantes aprueban la recaudación, la ciudad puede entonces negociar la compra de los paquetes apuntados.

Para conseguir el balanceo de la bola en éste, parques de llamada y la reconstrucción en 206-684-8022.

Q: Un comprador se retiró de un acuerdo de comprar mi condominio después de encontrar algo en la inspección que él no tuvo gusto, pero no sé cuáles era eso porque él no me dijo. Me dijeron que un cambio reciente en la ley permite esto. ¿Es eso verdad?

A: Es verdad que un comprador puede retirarse en ciertas circunstancias, pero no es verdad que éste está debido a un cambio de la ley, dijo el tonel de Jeff, encargado de los asuntos jurídicos para el servicio del noroeste del listado múltiple.

“Las formas de estándar usadas por la industria proporcionan una opción donde los partidos convienen que el comprador puede conducir una inspección y caminan lejos sin requerir una explicación,” tonel dicho.

Por lo que él sabe, no ha habido cambio en la ley que afecta esto.

Las circunstancias que permiten que los compradores cancelen una compra se llaman las contingencias. Los dos mas comunes son inspección y financiamiento. Algunos compradores también hacen a contingente de la transacción en una inspección de la vecindad. Allí otra vez, pueden caminan lejos sin decir de lo que sobre la vecindad no tienen gusto.

Si es cualquier consolación, los compradores que se retiran deben hacer tan dentro de una cantidad bastante corta de tiempo (lo que se conviene en el acuerdo de la comprar-y-venta). No pueden dejar a vendedores que cuelgan por semanas.

El foro casero contesta a las preguntas inmobiliarias de los lectores. Enviar las preguntas al foro casero, tiempos de Seattle, caja 1845, Seattle, WA 98111 del P.O., o llamar 206-464-8510 para dejar una pregunta en una línea registrada. La dirección del E-mail es erhodes@seattletimes.com. Apesadumbrado, ningunas contestaciones personales. Más columnas en www.seattletimes.com/columnists.

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