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El anuncio de la granja pudo engañar alguna gente

Los homebuyers nuevos son “cajas de la cesta por la definición,” dice a Donna Debrodt, que con su fiance, Daniel Martinson, compró recientemente una casa.

El volumen de papeleo implicado en comprar un hogar significa a muchos compradores, especialmente primero-contadores de tiempo, consulta a banqueros, a realtors y a abogados. “Un grupo paranoico, me cree,” Debrodt dicho.

Tan cuando una letra funcionario-que miraba vino con un remite que sonaba como una agencia de rey County, Debrodt la leyó naturalmente completamente.

La primera cosa a hacer estallar fuera del sobre era un aviador que leyó: “Aviso: Nuestros expedientes no indican que una forma de la granja se ha archivado o se ha demandado en tu característica.”

Debrodt se preguntaba si la compañía de hipoteca del par tenía no pudo archivar un poco de papel importante.

El artículo continúa abajo y (gracias)
 

La letra aconsejó a recipientes archivar una forma de la granja para proteger su equidad contra acreedores. Aquí está una porción de lo que dice: “Si alguien te demanda y obtiene un juicio contra ti como resultado de las cuentas médicas sin pagar, el negocio o los préstamos personales, las deudas de la tarjeta de crédito, el automóvil y los otros accidentes, compras de la cuenta corriente, desgracia, mala gestión, etc., el acreedor puede registrar un embargo preventivo de juicio contra cualquier característica verdadera tú para poseer incluyendo tu residencia.”

Debrodt leyó encendido a través del formulario de inscripción a la parte posteriora de la página. Cerca de dos tercios de la manera abajo ella notó esta declaración: “Esto es un anuncio.” Ella la concluyó no tuvo que pagar los $25 solicitados o completar forma.

La compañía responsable de los correos, servicio residencial de la grabación del condado de las propiedades inmobiliarias de Washington, dice en la letra que “no rinde contabilidad o no es el asesoramiento jurídico y la información de la cortesía que hemos proporcionado, ni es se prepuso ser, una discusión completa de la protección disponible para los dueños caseros.” El condado, el estado y las agencias federales están investigando.

 

La grúa de Greg, dueño de la compañía, no cree que el correo es engañoso. Él dice que está clara poblar quién leyó todo el material que es una compañía privada que ofrece un servicio. Y él no piensa que la gente confundirá a su compañía con el condado.

“Tenemos expertos convertidos en la ley,” la grúa dice de su compañía. “Cuando estudias 50 leyes de los estados, haces un experto.”

La grúa afirma allí no es nada automática en la ley del estado de Washington para proporcionar la protección a los consumidores.

Pero Paula Selis, Procurador General de la República auxiliar, discrepa. Ella dice que no es necesario archivar para la protección de la granja si vives en tu hogar. Si vives en tu hogar, bajo acto de la granja haces hasta $30.000 o el valor de la característica, cualquiera es menos, proteger.

Si no vives en la característica y desearla protegió como tu residencia primaria, podrías considerar el archivar bajo acto de la granja, Selis dice. Pero eso es una cuestión a comprobar hacia fuera con un abogado.

Algunos embargos preventivos o juicios - incluyendo pagos de la ayuda de niño, una hipoteca, embargo preventivo de un mecánico - son superiores a la limadura de la granja, Selis dicho.

Si deseas de hecho archivar una forma de la granja con el condado, ir a un almacén de la fuente de oficina, en donde puedes obtener la forma apropiada para 65 centavos. Cuando has llenado el formulario, puedes archivarlo para $7 con el rey County Records y la división de las elecciones, cuarta avenida 400., el sitio 311, Seattle 98104.

Las autoridades postales dicen que servicio residencial de la grabación del condado de las propiedades inmobiliarias de Washington está bajo investigación para las representaciones falsas. Establecen jefatura en el Arizona, pero tiene a la compañía una caja privada en Seattle.

Un Procurador General de la República auxiliar en Phoenix dice que el Arizona está investigando a varias compañías que ofrecen este servicio.

La grúa dice que sus tomas de la compañía que los consumidores de las formas envían adentro, elabora la información en ciertos formatos, entonces vuelve las formas a los consumidores así que pueden archivarlos con los condados apropiados.

Sonia Soelter, encargado temporario para rey County Records y elecciones, ha oído de los nuevos dueños de una casa que se han apuntado al parecer con este correo.

Nancy que se levantaba, ayudante ejecutiva al noble de Scott del asesor del condado, ha sido audiencia de otro grupo apuntado, jubilados.

Soelter dice los expedientes del condado 2.200 documentos para los consumidores al día, pero recibe solamente cerca de 30 limaduras de la granja en un año.

La columna de Troubleshooter de Shelby Gilje aparece miércoles y domingo en la sección de la escena de los tiempos.

Copyright (c) Seattle 1993 Times Company, todos los derechos reservados.

 

   
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