El prestatario también ahorra porque el honorario del uso está menos en préstamos automatizados, él agregó. “Y es más provechoso para nosotros, porque el trabajar-tiempo en un préstamo automatizado es cerca de 60 por ciento menos.”

Otro prestamista que es entusiástico sobre subscribir automatizado es James Taylor, presidente de la hipoteca de AmerUs en DES Moines, Iowa.

“Era un Thomas que dudaba al principio. Fui referido sobre el acercamiento de la caja negra. Pero ahora hemos hecho 4.000 préstamos con el prospector del préstamo, y es una parte integral de nuestra operación. Permite que hagamos dos veces ḿas negocio con el mismo personal,” Taylor dicho. Él observó que el subscribir automatizado soluciona la queja de hipoteca-buscadores - la longitud de no 1 del tiempo que toma para la aprobación de préstamo.

“Para la aprobación de préstamo que espera es una experiencia del nervio-wracking para los compradores caseros,” dijo a Taylor.

Hablar de una revolución

Levantándose a la velocidad con la nueva tecnología, aunque, requerida una curva que aprende de cerca de tres meses.

“Ahora estamos haciendo qué se deben haber hecho hace cinco a 10 años,” a Taylor dicho

Mientras que el subscribir automatizado está en su infancia, los expertos de la hipoteca creen que pronto revolucionará la industria.

“Antes de 1996, centenares de prestamistas pequeños, medios y grandes utilizará una cierta forma de subscribir electrónico,” Leland predicho Brendsel, cuadro superior del Mac de Freddie.

Brendsel, hablando en la asociación de los banqueros de hipoteca de la convención de América en San Diego en octubre, dijo él creyó que automatizarían a una mayoría de prestamistas en el plazo de cinco años.

Fannie Mae a subir a bordo

La asociación de hipoteca del nacional federal (Fannie Mae), el otro gigante en el mercado de préstamo secundario, también está en una pista rápida a la automatización.

En la convención, Fannie Mae anunció un plan de proceso aerodinámico de la hipoteca para su sistema de escritorio del suscriptor.

Con aerodinámico plan, “nosotros puede poner 40 a 60 pedacito de información en computadora, esperar un minuto, después alcance a través del escritorio para felicitar al dueño de una casa anticipado,” dijo Raines franco, vice presidente de Fannie Mae.

Él agregó que las decisiones sobre uniforme las hipotecas más difíciles se pueden tomar sobre 72 horas.

“Estimamos que 50 por ciento de todos los préstamos serán elegibles para el proceso aerodinámico en suscriptor de escritorio,” Raines dicho.

El proceso aerodinámico implica el prestatario que termina la información del uso y que proporciona un extracto del trozo y de cuenta de la paga, el prestamista que recibe el informe de crédito del prestatario vía suscriptor de escritorio y una valoración que en algunos casos sea a justa conducir-por la examinación del hogar.

“Básicamente, una valoración es necesaria determinarse si el valor puso encendido la casa del comprador y el vendedor es exacto. Utilizamos nuestras bases de datos para determinar si a conducir-por la valoración es suficiente,” Raines dicho.

Fannie Mae también reveló un acuerdo con el seguro de hipoteca de PMI Co. de ligar a suscriptor de escritorio al nuevo sistema que subscribía electrónico de PMI para los préstamos de la administración nacional de los granjeros del nd de los asuntos de los veteranos.

(Copyright, 1995, Chicago Tribune. Distribuido por servicios informativos de Knight-Ridder/Tribune.)