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Viaje virtual de California meridional

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Poca casa de horrores -- La nueva batalla de los dueños de una casa Fija-Para arriba fatiga - y arañas, también

Como Seattle, el área de Silicon Valley de California ha experimentado ambos los precios de cubierta rápidamente de levantamiento y tiempo mojado. Aquí es cómo un nuevo dueño de una casa desgraciado trató de este soplo doble.

Mi error consistía en el pensamiento en me como dueño de una casa experimentado.

Cuando mi novia-a-ser, Robyn, y yo mirábamos casas antes de nuestra boda del otoño, yo la aseguramos que había sido con todo el éste antes.

, De hecho, había poseído una vez una sola unidad en un complejo enorme del apartamento que había convertido a los condos. Cada mes escribiría una comprobación para $100, y un cuerpo de jardineros y de handypersons estaba en mi cuba de tintura y llamada. Ninguna queja. Ningún se preocupa. Ningunas cuentas de la reparación.

Pero, ahora realizo, yo nunca era un dueño de una casa. Era justo un renter con una rotura de impuesto.

El artículo continúa abajo y (gracias)
 

Ahora, soy un dueño de una casa verdadero. Y tengo la cuenta bancaria vacía y el dolor de un espalda más bajo para probarlo.

Robyn y yo mirábamos docenas de casas de tres habitaciones, entonces nosotros vinimos sobre un cinco-dormitorio cerca de San Jose, California, para el precio casi igual. Fue descuidado gravemente, con pelar la pintura, una calzada que había hundido 10 pulgadas y una yarda infestada con las malas hierbas y los Gopher. Estaba en ejecución de una hipoteca y tuvimos que tomarla “como es.”

Pero esto unloved, marmotreto de 3.500 pies cuadrados era más que nos soñábamos siempre podríamos producir. Y varias casas habían sido compradas hacia fuera de debajo nosotros en el mercado de cubierta frenzied de Silicon Valley. Saltamos tan en éste e hicimos una oferta inmediatamente.

Después de cerrar el fideicomiso, deseamos conseguir apagado en el pie derecho con nuestros vecinos largo-sufridores, que habían mirado la casa deteriorar al estado de la monstruosidad. La pintura se parecía un primer paso lógico. El todo el enarenar, el balanceo y la rociadura de la casa y el decking nos habrían tomado meses, así que empleamos a pintor que hizo un trabajo fino pero nos cargamos $9.500 para interior y hacia fuera - $500 más que el suyo hecho una oferta. La ladera casera, él explicó, tenía más sed que él tenía pensamiento.

 

Entonces, después de años de la vivienda de apartamento, deseamos para ayudar un garage unido. Así pues, empleamos un contratista concreto para rasgar hacia fuera nuestra calzada fregadero, inutilizable y para verternos un nuevo. El era $5.500 - que era $600 más que su oferta. Pero cuando él levantó el viejo cemento, él encontró decking al lado de la calzada se había descompuesto y había necesitado ser substituido. Madera nueva, él explicó, significa más dinero.

Vinieron después rehanging la puerta, substituyendo respiraderos, reparando las cercas y miríada otros trabajos impares que habríamos podido abordarnos. Pero deseamos el trabajo hecho a la derecha. Empleamos tan a handyman que nos cargó $1.100 - solamente $100 más que el suyo hecho una oferta. Las piezas costaron más que él esperó, él explicó, y nos demostró recibos.

Comenzaba a conseguir la caída de esta materia del dueño de una casa. Pagas y pagas y pagas hasta que no deseas pagar más. Entonces comienzas a aprender hacerla tú mismo.

Rodillo hacia fuera el plástico

El problema siguiente era el césped, o había ido algo cuál había sido una vez un césped pero hace tiempo a escardar. Deseamos un césped que complementaría el resto de la yarda que previmos - un paisaje lush sembrado con los arbustos y los vehículos y los árboles frutals que rendirían el producto fresco, orgánico producido para nuestra tabla de la familia.

Así pues, atendimos a una demostración del hogar y del jardín. Nuestro plan para utilizar métodos orgánicos era música a los oídos de algunos de los jardineros más earthier allí.

Dimos la bienvenida a su sugerencia que evitamos de usar los venenos. ¿Así pues, cómo podríamos matar a las malas hierbas y al claro la yarda delantera para plantar nuestro césped?

Nos aconsejaron cubrir el diagrama con cubrir plástico negro Visquine llamado, atrapar calor y privar las malas hierbas de la luz que necesitan sobrevivir. Cuando sale el sol, las malas hierbas cocinan debajo del Visquine. Después de que dos o tres meses quitemos el Visquine y se deja qué es malo-libre conectan a tierra con un rico cubren con pajote listo para labrar y plantar.

La idea era brillante. Compré dos rodillos de Visquine para en el país el depósito $50 y pasé cuatro horas que lo ponían en el área del césped, sosteniéndolo en lugar con las rocas y los pedazos del excedente izquierdo del cemento de la vieja calzada.

Entonces, abajo vino la lluvia.

Entonces, hacia fuera vino el sol y se secó encima de toda la lluvia.

Bien, no todos. Algo de la lluvia permanecía bajo la forma de charcos encima del Visquine. Charcos calientes, negros en el sol.

Dos días después de la tormenta, salí alisar el Visquine viento-rizado. Tomé uno de los pedazos del concreto que pesaron abajo del plástico, y ocho o nueve arañas negras como el azabache scurried hacia fuera de debajo. Tomé otro pedazo, y algunos más salieron. Éstos eran grandes y no tanto scurry como swagger. Algunos de ellos parecían viudas negras.

Habíamos creado con eficacia a club Med para las arañas de la viuda negra.

No tengo gusto de arañas. Nunca tener. Especialmente cuando me exceden en número 5.000 a 1.

Scurried en la casa y llamé el horticulturist de la universidad local que me felicitó en usar el método orgánico. Él dijo que las arañas no eran viudas negras y que eran probablemente inofensivas, pero si insistí en conseguir librado de ellos debo asperjar la tapa del Visquine con polvo del jardín del insecticida de Sevin. , Y las arañas fueron idas dos días más adelante.

Pero las lluvias no eran. Y en enero, nuestros problemas del drenaje comenzaron a emerger.

Nuestra casa es un nivel partido, y por debajo de ella es un sótano del suciedad-piso que entramos en a través de un umbral del patio trasero. Después de una tormenta pesada, fui abajo allí con una linterna y encontré fango tobillo-profundo y una laguna pulgada-profunda 3.

¿De dónde esta agua venía? ¿Cómo podría conseguir librado de ella y prevenir otra inundación?

Había tres personas obvias a pedir:

-- El dueño anterior, que había omitido y después - yo descubrió después de que las búsquedas numerosas del Web y del teléfono-libro - había desaparecido.

-- El constructor, que acabó la casa en 1988, sólo expiraron cinco años antes de su licencia.

-- Los suelos ingeniero, que examinaron la característica antes de la construcción y entonces murieron.

Un mundo de la gente tiene opiniones sobre problemas del drenaje, he aprendido, y he hablado con muchos de ellos: manchar a los ingenieros, a los arquitectos de paisaje, a los inspectores de edificio de la ciudad, a los planificadores del condado, a los trabajadores del almacén de la regadera, a los contratistas, a los handymen, a los amigos y a vecinos.

Las respuestas se extendieron de un amigo a que dicho, “no preocuparte de él; la mayor parte de las casas alrededor aquí tienen agua en sus sótanos todo el invierno,” a un arquitecto de paisaje que me dijo que él necesitara utilizar el equipo pesado en un coste de quizás $20.000.

El “molde está creciendo debajo de tu casa,” él dijo. “Diario que va cerca con agua que se sienta en el sótano, el molde es el penetrar más profundo en la fundación y los entarimados. Hacerte o tu esposa tiene cualquier alergia?”

La decisión encendido si pasar $20.000 o más para fijar el problema del drenaje era fácil: No podríamos producirla simplemente.

Así pues, miramos y nos preocupamos, día después del día lluvioso. Ataría con correa en mis cargadores fango-encrusted y chapotearía alrededor del perímetro de la casa que busca para el punto o los puntos donde estaba pulg. el agua que filtraba.

Después de mucha investigación y de wallowing, finalmente encontré dos áreas problemáticas: nuestro césped delantero, que había sido originalmente un tazón de fuente pero fue completado por el dueño anterior, y la colina en el lado del norte de nuestra casa.

La colina desciende a un muro de contención tres pies de nuestro dormitorio principal. El agua recoge detrás de la pared, fregaderos a través del suelo silty a la roca de fondo, entonces se mueve al sur en nuestro sótano.

La respuesta era cavar abajo e instalar un dren francés en el lado de la colina del muro de contención, entonces instalar tubos el agua al lavabo del retén en el lado del sur de la yarda. Pero antes de que podríamos proceder, un contratista del paisaje me aconsejó que tomar una pala y cerciorarse de allí no fueran un dren francés ya en el lugar que fue estorbado.

No podría comenzar a cavar hasta que las lluvias pararon. Cuando finalmente lo hicieron, había otra materia más urgente.

Malas hierbas Mortifying

Nuestros vecinos todo el cuidado para sus yardas. Pero el nuestros estaban parados hacia fuera como el más overgrown en el bloque. Tan pronto como saliera el sol, nuestras malas hierbas comenzaron a crecer como. malas hierbas. Algunos tenían troncos pulgada-gruesos y uno tenía jerarquía de un pájaro.

Un columnista de la hogar-reparación del periódico dijo que el trabajo de la mala hierba era demasiado grande hacerse. Él me dijo sobre la roca de $11.000 paisajes en la yarda delantera de su primo. El primo no deseó pagar $65 una roca en un jardín de rocalla, así que él condujo a un valle, encontró una roca conveniente y la cargó en su carro. Levantando la roca él hizo estallar una hernia tan grande como una nuez, y el día siguiente necesitado una operación $11.000.

Decidíamos emplear una mala hierba-whacker profesional, y lo hicimos un gran trabajo ($345).

Ahora, era listo conseguir encendido con la tarea grueling de cavar para la pipa. Cavé a través de la arcilla gruesa a la base de la pared y encontré la grava. Entonces abajo de otro pie, y había justo una cierta guarnición plástica debajo de la grava y de más arcilla. Abajo de otro pie, aún ninguna pipa. Así pues, nuestro paso siguiente es claramente poner en el dren francés.

Cavando en la yarda, noté un montón fresco del Gopher, el primer de la estación. Recordé las docenas de agujeros que habíamos visto la caída anterior en que compramos la casa. Y pensé en nuestra calzada fregadero, que, nos dijeron, los Gopher pude haber minado.

Tan el día después de cavar la zanja al lado de la pared, tomé una pala otra vez y ataqué el montón del Gopher. Deseé encontrar el agujero e insertar una trampa de Macabee cubierta con lechuga de la mantequilla.

Pero como apuñalé la pala en el montón, sentía algo entrar en mi parte posteriora. No podría enderezarme para arriba. Entré en la casa acostarme y quité el resto del día.

No podía estar parado para arriba recto por cuatro días. Y ahora, encima del apilado de costos casa-relacionados, puedo agregar el valor $105 de visitas al chiropractor.

Rutina del A. de esta materia del dueño de una casa. Nunca se parece terminar. Pero, intento mirar el lado brillante: Por lo menos no necesité el valor $11.000 de la cirugía de la hernia como el primo del columnista.

Copyright (c) Seattle 1999 Times Company, todos los derechos reservados.

 

   
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