Si un artículo incorrecto aparece en un informe de crédito, está hasta el consumidor para considerar que está corregido. Por ejemplo, I tenía una vez dos hipotecas con el mismo prestamista. Ambos pagos fueron acreditados una vez a una cuenta y conseguí un aviso de la delincuencia en la otra. Tomó dos letras y las llamadas telefónicas numerosas para conseguir la delincuencia de 30 días quitada de mi informe de crédito, aun cuando el prestamista admitieron la avería.

Simplemente decir la agencia no es bastante. Debes someter la explicación, o la prueba, en escribir a la oficina. La gente no entiende a menudo que una agencia no puede quitar algo de un informe de crédito sin la autorización de la compañía que archiva la delincuencia. Delinquencies incluye embargos preventivos de impuesto, juicios y repossessions.

La mayoría de las oficinas ponen al día sus cintas cada 30 días. Quitar un defecto de un informe de crédito dura a menudo. Los repartos caseros han caído aparte en el interino. Si estás intentando conseguir una delincuencia quitada antes de que el fideicomiso se cierre en tu hogar, pedir así pues, el departamento de crédito de la compañía que coloca la delincuencia al correo o enviar por telefax una letra a tu prestamista inmediatamente.

La buena voluntad de una compañía de suprimir a más allá del error, o la delincuencia del crédito, depende a menudo de quién contesta a tu letra o llamada. Muchos reps del crédito han oído una variedad de excusas y de explicaciones (porque el intento de la gente para decir su mal crédito no es su avería) y son incooperativos. Una persona inocente puede ser mirada encendido como parte culpable.

En otros casos, los reps del crédito pueden ser provechosos y apologéticos. Tenía un representante de un almacén grande fijado encima de una llamada de tres vías con mí y de la institución de crédito en la línea de modo que pudiera oír el pedido la canceladura.

Un informe de crédito típico hecho para un prestatario del hogar-préstamo cuesta cerca de $50, según Credco, a agencia local. Generalmente, el informe implica las tres oficinas, más un cheque de expedientes públicos y posiblemente un cheque de las demandas archivadas por los propietarios en arrendatarios anteriores.

Los pagos que falta se volverán al refugio, especialmente pagos de hipoteca. Un par de 30 delinquencies de la hipoteca del día puede aplastar un nuevo préstamo; lo comprometerían ciertamente.

Es una buena idea pedir un informe de crédito cada dos o tres años. No necesitas ninguna sorpresas cuando un patrón o un prestamista comprueba tu crédito.

El Kelly de Tom es un consultor inmobiliario privado. Su columna funciona domingos en la sección de las propiedades caseras/inmobiliarias de los tiempos. Enviar las preguntas y los comentarios al Kelly de Tom, caja 70, Seattle, WA, 98111 del P.O.