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Algo inclina - y advierte - en tratar de un sótano agujereado

CLÍNICA CASERA: Un empalme concreto “frío”, hecho cuando mi sótano fue colocado, ahora es agua que filtra. Tengo un sótano de la luz del día y solamente una pared está debajo de grado. Escaparse el empalme es cerca de 50 pies de largo, funcionando 2 a 5 pies sobre el piso. Un contratista ha propuesto el sellar de la pared bombeando un compuesto de la arcilla en la tierra en la vecindad de los escapes. Me refiero que este método puede también tapar los azulejos del dren en la base de la pared. ¿Es mi preocupación válida? ¿Cuál es la mejor manera de parar los escapes? - D.B., Kirkland

ESTIMADO D.B.: Sí, tu preocupación es válida. La inyección de la arcilla es una forma de sótano que impermeabiliza que sea menos costoso que la excavación o los alcantarillados interiores, que pueden ser más costosos. Sin embargo, hay varias preocupaciones con el método de la inyección de la arcilla.

Éste es cómo trabaja: Una arcilla natural tal como bentonita se bombea en el cercano de tierra las localizaciones sospechadas del escape. Cuando entra en contacto con el agua la arcilla se amplía, supuesto cubriendo la pared agrietada con una mezcla o una goma hermética.

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Los expertos que entramos en contacto con advertido contra el uso de la inyección de la arcilla. Si tu suelo es arcilla duro-embalada o enarenarla puede ser difícil de conseguir el material inyectado para separarse a todas las áreas agrietadas de la pared. También guardarte que la ruina de la construcción dejada en el suelo puede bloquear curativo de la grieta. Si el suelo es arenoso, la arcilla puede trabajar su manera abajo en tu azulejo del dren y bloquearlos.

Casi todas las grietas del concreto. Aunque el concreto no se agrieta, una acción capilar llamada de proceso puede transportar el agua a través del concreto. El agua entonces se evapora en el aire del sótano, a veces dejándote con un sótano moldy y húmedo. Una solución es relevar la presión del agua subterránea contra tu pared. Esto podía ser hecha colocando una estera del drenaje en el exterior de tu pared concreta. El agua subterránea entonces escurriría la estera del drenaje a tus azulejos del dren así que podría ser drenada lejos. Esto requiere la excavación de tu pared.

Otra solución potencial drena el agua lejos después de que entre en el sótano. Típicamente, una hoja plástica es excedente puesto la pared que se escapa, dirigiendo el agua que entra a un alcantarillado instalado.

 

Estos sistemas son más costosos, pero los contratistas están dispuestos a proporcionar garantías. Un contacto hablamos a las ofertas una garantía para la vida del edificio.

Si tus escapes de la grieta solamente de vez en cuando tú pueden poder evitar las soluciones más costosas procurando sellar la grieta tú mismo. Ben Nelson, de los vatios Co. de Charles R. en Ballard, sugiere alquilar una amoladora de la energía con una lámina remeter-punteaguda del diamante. Mueles hacia fuera la grieta que se abre en una abertura del cuadrado de la uno-cuarto-pulgada, entonces la llenas de un poliuretano one-part calafateas.

Recordar, este lacre no proporciona un lugar para el agua para ir. Él enchufes justos la grieta. Puedes encontrar que el agua apenas se escapará adentro en alguna parte. Sin embargo, no estarás hacia fuera mucho dinero. Y puesto que intentaste un arreglo fácil primero, quizás el coste de la solución más costosa pudo ser más fácil de tragar.

Para más información, referir a un artículo del febrero de 1990 en informes del consumidor, “cómo fijar un sótano mojado.” Puede ser que también entres en contacto con a consejo de las oficinas de un negocio mejor para su folleto, las “extremidades en la impermeabilización del sótano.” Finalmente, la asociación nacional de los contratistas de impermeabilización (216) 464-2484 puede proporcionar extremidades técnicas y referirte a los miembros que viven en tu área.

La clínica casera contesta a preguntas sobre la conservación casera del mantenimiento, de la reparación y de energía. Es preparada por el servicio de extensión de la energía, una división de la oficina de la energía del estado de Washington. Aparece domingos en la sección de las propiedades caseras/inmobiliarias de los tiempos.

Copyright (c) Seattle 1991 Times Company, todos los derechos reservados.

 

   
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