Canales, downspouts y drenes: De la cucharada ruina hacia fuera. Atención especial de la paga a los codos y a las curvas en downspouts. Suspensiones de la subsistencia sujetadas con seguridad. Tapar cualesquiera agujeros y grieta. Repintar las piezas que aherrumbran adentro y hacia fuera con la pintura a prueba de herrumbre. Puedes desear agregar a los protectores del canal (tiras del acoplamiento del plástico, del alambre o del aluminio) a las hojas hacia fuera que caen de la subsistencia. Cerciorarte de que los downspouts drenen y que lleven el agua por lo menos 3 pies lejos de la casa o en drenes de la tormenta. Si el agua acumula en la fundación, calificar el suelo que se inclina tan lejos de la casa.

Tareas de la yarda: Proteger los arbustos y las plantas delicados cubriendo antes de invierno.

Rastrillar la ruina y el estiércol vegetal o ponerlo hacia fuera para la recolección. Tendrás que hacerla otra vez el mes próximo, pero habrá menos más adelante si ahora haces alguno.

La caída es un gran rato de conseguir nuevo ajardinar establecido - incluyendo un césped. Puedes ahora dividir perennials resorte-florecientes, y los bulbos del tulipán de la planta, del narciso y del azafrán para floraciones anteriores del resorte.

Herramientas del jardín: Antes del 1 Nov, poner las mangueras lejos adentro; puedes desear cubrirlas con el plástico para evitar la humedad. Recoger y limpiar abajo de todas las herramientas con un trapo limpio. Las láminas pueden también utilizar una poca lubricación con WD-40. Considerar el usar de un preventivo del moho. Comprobar con minuciosidad que se han desconectado todas las herramientas con pilas. Algunos expertos caseros sugieren cambiar el aceite y el filtro en tu cortacéspedes de césped antes de almacenarlo para la estación. También aconsejan el funcionamiento de tu equipo de gas por algunos minutos (permitir que la mezcla pase a través del carburador, asegurando el gas no llega a ser almibarado sobre el invierno).

Plomería: Hacer una nota en tu calendario para ser segura que antes del 1 Nov, has drenado y apagar los sistemas de regadera y otras líneas de agua exteriores y espitas y pipas aisladas que pudieron congelar.

Piscinas y balnearios: Comprobar las instrucciones del fabricante o llamar un servicio local de la piscina para que la mejor manera acondicione para el invierno sistemas y el agua mecánicos.

Muebles al aire libre: No puedes desear almacenar o cubrir los muebles y las barbacoas al aire libre todavía, pero es un buen rato de fijar, las pinta o alista de otra manera para el almacenaje. Comprobar el equipo al aire libre del juego de los niños para saber si hay faltar o piezas peligrosas.

Pórticos y cubiertas: ¿Tienes entradas secas, deslizar-libres? Agregar la deslizar-prueba, pegamento-en tiras o la capa según lo necesitado. Sellar las grietas.

Parásitos: La humedad, madera que se decae es el ambiente ideal para las termitas del dampwood, el tipo más común aquí. Cerciorarte de que suciedad y leña del jardín no esté tocando las partes de madera de la casa alrededor de tu fundación. Consultar a inspector profesional del parásito si sospechas que las termitas en los números mayor que tú pueden dirigir, o ves las pilas indicadoras del serrín que se pudieron haber creado por las hormigas de carpintero.

Bomba del colector de aceite: Todavía se cerciora de los trabajos.

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Alarmar del humo: Substituir las baterías.

Extintores: Comprobar las cargas.

Interruptores: Prueba.

Drenes del piso: Prueba.

Windows y puertas: Comprobar para saber si hay escapes de aire; calafatear y sellar según lo necesitado, también alrededor de los baseboards.

Chimeneas/woodstoves: Comprobar la chimenea para saber si hay acumulación del hollín y limpiar antes de que alcance el grueso 1/4-inch. Se cercioran de los apagadores de la chimenea cerca correctamente. Considerar el agregar de puertas de la chimenea; se cerciora de el sello de puertas existente firmemente.

Sistemas de calefacción: Todos los tipos necesitan mantenimiento anual. La oficina de la energía del estado recomienda el ajuste profesional anual para los hornos del aceite y las pompas de calor, y cada dos a cuatro años para el gas y los hornos eléctricos. Aquí están las pautas para el mantenimiento:

-- Comprobar y cambiar o limpiar los filtros de aire tan necesarios - como a menudo como mensuales durante la estación de calefacción.

-- Limpiar los respiraderos con la aspiradora dos veces un año.

-- Limpiar los calentadores del baseboard con la aspiradora.

-- Se cercioran de los muebles y cubren no están bloqueando respiraderos, conductos y los calentadores del baseboard.

-- Lubricar los motores de ventilador anualmente, después de las pautas de los fabricantes.

-- Comprobar las pipas del respiradero y chimenea a cerciorarse de están conectadas con seguridad y para no demostrar ninguna muestra del daño, del hollín, del moho o de la corrosión.

-- Fijar el termóstato en 60 grados de Fahrenheit en la noche y cuando la casa es vacante, 68 grados cuando la gente es casera y ascendente. Considerar un termóstato automático que se pueda fijar al aumento y bajar la temperatura en las horas apropiadas.

Áticos: Comprobar los respiraderos y las aberturas para saber si hay obstrucciones tales como jerarquías del pájaro; buscar los escapes, repararlos según lo necesitado.

Aislamiento: Comprobar para saber si hay la buena condición y cantidades adecuadas.

Tanques/pipas de la agua caliente: Aislar, comprobar para saber si hay escapes. Algunos fabricantes del tanque recomiendan el drenar y el rellenar anualmente.

---------- Recursos: ----------

-- El servicio de extensión de rey County Cooperative tiene un número de cintas y de folletos sobre muchos aspectos del mantenimiento casero. Para un catálogo libre, llamada 296-3900. Para escuchar las cintas de la extensión del DIAL llamar 296-DIAL. Puedes escuchar en inglés, español, chino o Lao, 24 horas al día.

-- Hay mucho los buenos libros del hogar-mantenimiento y de la reparación para ayudarte ahora y con el año. Entre ellos: “La Nueva York mide el tiempo de la guía de la Estación-por-Estación al mantenimiento casero,” por Juan Warde (libros de las épocas) y “cuidado a lo largo de todo el año de la casa: Una lista de comprobación estacional para el mantenimiento casero básico,” por Graham Blackburn y los redactores de los libros de los informes del consumidor (el consumidor divulga los libros). Algunas guías interactivas del mantenimiento están disponibles en el CD-ROM para tu computadora.