A: Mientras un arriendo esté en efecto, un dueño no puede forzar a un arrendatario irse así que el complejo puede ser remodelado, y ése es estatal verdadero, dice a Michele Thomas, organizador del arrendatario de la unión no lucrativa de los arrendatarios del estado de Washington.

Sin embargo, un dueño puede pedir legal que un arrendatario deje quién o no tenía ningún arriendo o quién está permaneciendo encendido después de que haya expirado un arriendo. Todo el propietario necesita hacer en cualquier caso es da el aviso apropiado. Ninguna razón necesita ser dada - excepto en Seattle, que tiene una ordenanza justa de la causa.

Esta ordenanza de Seattle-solamente permite que los propietarios terminen un arrendamiento por cualesquiera de 11 razones. Entre ellas: El dueño está planeando la reconstrucción o la rehabilitación importante, que no se pueden hacer con los arrendatarios en lugar. Los arrendatarios desarraigados tienen la derecha de la primera denegación de reocupar la unidad restaurada, “pero no tiene que estar en el mismo alquiler,” Thomas dicho.

Dan derecho los arrendatarios de ingreso bajo desplazados de Seattle así a la ayuda de la relocalización. Están tan los arrendatarios dondequiera quiénes se fuerzan para moverse porque una agencia gubernamental ha condenado el edificio y ha ordenado a dueño corregir problemas antes de que pueda ser habitada otra vez. Los arrendatarios resultaron de edificios impuesto-subvencionados también pueden tener protecciones.

No es unheard para que de los propietarios trabajen simplemente alrededor de arrendatarios en vez de desahuciarlos. Eso puede ser desagradable, y no hay mucho arrendatarios puede hacer mientras el propietario haya obtenido permisos requeridos y está tomando medidas de seguridad apropiadas.

Arrendatarios que se sienten que incomodado “podría pedir $100 de su alquiler para cada mes que son afectadas por el trabajo,” Thomas dicho.

“Hemos visto que los propietarios hacen eso,” Thomas dicho. Los “propietarios elegantes ofrecerían una cierta clase de reembolso para mantener a arrendatarios felices durante ese tiempo.”

Para saber si hay más en las derechas del arrendatario, comprobar hacia fuera el Web site de la unión de los arrendatarios: www.tenantsunion.org.

Q: El listado para nuestra casa nueva de la ciudad dijo que era 1.300 pies cuadrados. Pero nuestro tasador lo midió como solamente 980 pies cuadrados. El agente del listado entonces nos dijo que fuera porque en nuevos hogares, el garage y el patio se incluyen en la medida. ¿Es este verdad y ético?

A: Carol Peisley, presidente del capítulo de Seattle del instituto de la valoración, dice que la cantidad cuadrada está entendida comúnmente para ser basada en el sobre-grado, espacio acabado, calentado. Tan no sólo está el garage hacia fuera, pero “nunca he oído hablar de un patio que era incluido en una medida,” dijo Peisley, presidente de valuaciones sanas en Kent.

Hay una área, sin embargo, donde las sociedades inmobiliarias y los tasadores diferencian en cálculos de la cuadrado-cantidad, y ése está en los sótanos de la luz del día, acabados o no.

Las firmas inmobiliarias incluyen comúnmente este espacio en la cantidad; los tasadores no la incluyen en sus comparaciones de la característica.

Si tu casa de la ciudad tiene un sótano de la luz del día, ésa podría explicar la discrepancia entre lo que dijo el listado inmobiliario y tu tasador encontrado.

Ahora puedes preguntarse si pagaste demasiado tu condo. Peisley dice que lo hiciste probablemente no si hay otro, las casas mismo-clasificadas de la ciudad en tu desarrollo y vendieron para la cantidad casi igual. Si la situación está de otra manera, puedes entrar en contacto con a un abogado inmobiliario para explorar tus opciones.

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