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El tipo de proyecto determina la mejor manera de pagar él

Si tienes el dinero disponible y no deseas preocuparse de la deuda futura, usar efectivo de tus ahorros o inversiones liquidadas es probablemente la mejor manera de financiar un proyecto hogar-que remodela.

Sin embargo, si no puedes ahorrar el efectivo y debes ahora remodelar, seleccionar tu financiamiento basado en el tipo y el tamaño del proyecto que estás planeando, cuánto necesitarás pedir prestado y sobre qué palmo del tiempo. Aquí están algunas opciones populares:

línea de la Hogar-equidad del crédito. Un HELOC es el mejor si piensas que tendrás proyectos múltiples o necesidades sobre varios años. Te ofrecen una línea de crédito y un tipo de interés basados en el valor de tu hogar, responsabilidades y cuenta del crédito. Como con una tarjeta de crédito, pides prestado solamente qué necesitas - generalmente por hasta 10 años - la fabricación de interés y de pagos principales cuando comienzas un equilibrio.

 

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El tipo de interés en un HELOC flota basado en la tasa preferencial más o menos algunos puntos del porcentaje. (Junio a principios de, hizo un promedio de 8.01 por ciento para un saldo acreedor de $30.000.) los pagos de interés en deuda hasta $100.000 son deducibles de los impuestos. Porque el mercado de préstamos de hoy es tan competitivo, HELOCs tiene generalmente pocos - si cualquiera - los honorarios administrativos.

préstamo de la Hogar-equidad. Esto es la mejor para un proyecto a corto plazo, y para la gente que no puede estómago los cambios del tipo de interés inherentes en líneas de la hogar-equidad del crédito. Con la prima de rápido-levantamiento del último año, este tipo de financiamiento tiene ganó terreno contra HELOCs. Como el HELOC, este préstamo es asegurado por tu equidad casera. La tarifa - y la cantidad que pides prestado - es fija.

Por ejemplo, la tarifa media junio a principios de para los $30.000 préstamos era 7.75 por ciento. Puedes ser pedido pagar costes de cierre tales como honorarios de grabación, valoraciones, honorarios de creaciones y puntos del descuento, que pueden agregar tanto como $1.000.

 

Tarjeta de crédito. Esto es una opción razonable cuando tu proyecto costará centenares o millares justos de dólares y esperas pagar detrás el dinero en algunos meses. Con tipos de interés fijos de la tarifa en las tarjetas del platino que hacen un promedio de cerca de 10 por ciento - el promedio es 13 por ciento en tarjetas estándares - esto es costoso para el largo plazo.

401 préstamos (k). Tu patrón pudo dejarte pedir prestado de tus 401 (k). En este panorama, el interés que pagas va de nuevo a ti, no a terceros. Pero hay desventajas potenciales: Podrías impedir tus ahorros del retiro, y tendrás que pagar apagado cualquier equilibrio si dejas el trabajo.

Más opciones

Otras opciones del financiamiento incluyen los préstamos del proyecto ahora que son ofrecidos por los gigantes Lowe del hogar-centro y el depósito casero.

La tarjeta del proyecto de Lowe da a clientes una ventana de seis meses en la cual hacer todo el proyecto compre, pero la primera compra debe sumar $1.000 o más. La ventaja con la tarjeta del Lowe es que todos los pagos que haces durante ese período serán exentos de intereses. Una vez que la ventana se cierre, no puedes hacer más compras, y debes comenzar a pagar de la tarjeta en una tarifa fija que se extiende a partir del 8 a 18 por ciento. (La compañía proporciona un período de gracia de 25 días.)

Términos casi idénticos de las ofertas de préstamo de las mejoras para el hogar del depósito casero, pero con un par de torceduras administrativas. El depósito casero no proporciona un período de gracia después de que su ventana de seis meses se cierre. Y, desemejante de Lowe, el depósito casero no te dejará abrir préstamos adicionales del proyecto sin reaplicar, aunque proporcionará una tarjeta de crédito para las compras adicionales. (Tarjetas de crédito regulares las dos de los almacenes son también casi idénticas, con los tipos de interés anual de hasta 21 por ciento.)

Otra manera de financiar un proyecto que remodela está con la refinanciación del efectivo-hacia fuera. Con esta opción, tomas hacia fuera una nueva primera hipoteca entera que sea más grande que el original, con la acumulación de la equidad en tu hogar para la renovación. Esto es ideal para los proyectos costosos, pero es el más ventajoso cuando se están levantando los precios de cubierta y los tipos de interés está cayendo. Es decir: No ahora.

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