¿Ahora cómo decides si el financiamiento del vendedor correcto para ti?
• Favorable: El financiamiento del vendedor reduce el efectivo necesitado para conseguir en un hogar y podría reducir dramáticamente el cerrar de costes. El vendedor será a menudo más flexible en aceptar underqualified a comprador.
Con del •: El vendedor determina el tipo de interés para esa porción de la hipoteca que es llevada, y viene generalmente con una tarifa más alta y más corto plazo. Quizás más importante, viene muy a menudo con un pago de globo. Esto significa que las cuotas serían computadas como si la hipoteca era continuar por, por ejemplo, 30 años, pero en el final de cinco o 10 años el equilibrio restante entero tiene que ser pagado en una suma global. Eso requiere normalmente la refinanciación en ese punto, cuando las tarifas podrían o ser más bajas, más arriba o casi igual, o la venta de la casa para resolver ese pago de globo.
