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Bankrate.com
나쁜 아이디어를 융자하는 100%
월요일 6:00 1월 21일 의 AM 등등
단 테일러

단 친애하는 박사,
우리는 우리의 첫번째 가정을 사기의 과정에서 이고 우리는 우수한 신용이 있더라도, 우리의 문제 중 하나는 PMI 귀착될 첫 지불액이다. 당신은 2개의 대부 (80/20)로 분할된 100% 회계를 하는 추천하는가?
-- Fausto 회계

 

친애하는 Fausto,
나는 공평이 전부 가능한에 80/20의 피기백 대부 피해야 하는 경우에 생각한다. 80/15/5 구조에 있는 5%의 작은 첫 지불액 조차 만들 수 있는 것은 2차 대부의 대금업자에게 방석의 조금을 주어, 당신에게 경미하게 더 낮은 금리를 준.

자동차 융자에서 거꾸로 되는 것은 1개의 것이다; 가정에서 거꾸로 되는 것은 확실히 또 다른 한개이다. 당신이 어떤 돈도 아래로 두지 않을 때, 당신은 일어나는 집값에 저당의 년초에서 가정에 있는 당신의 공평 위치를, 적어도 건설하기 위하여 세고 있다. 당신이 판매한 경우에, 당신은 당신의 부동산소개업자 및 당신의 저당을 지불하는 닫히기에 이젠 그만을 얻지 않을지도 모른다.

자택 소유자는 대금업자를 보호하기 위하여 보험료를 지불하고 있기 때문에, 개인적인 저당 보험, 또는 PMI를 지불하고 싶지 않다. 그러나 그 우수한 지불은 영원히 지속되지 않으며, PMI는 20% 첫 지불액 보다는 더 적은을 가진 구매자에게 30 년 것을 가진 가정, 고정율 저당 대부를 사는 기능을 준다.

Bankrate 특징 " PMI 기업 피기백 대부에 대하여 PMI를 가진 피기백 대부 구조와 제 1 저당 사이에서 결정하는 후에 "는 설명한다 방법을 싸운다.

박사의 단 질문을 질문하기 위하여는, "요구하고 전문가" 페이지에, 선정한다 이 화제의 한을 가십시오: "가정 융자," "저축 &" 투자하거나 "돈

Bankrate.com
좋은 증서는 좋은 감세를 같게 할 수 있다
토요일 6:00 1월 19일 의 AM 등등
Kay 종

당신의 연방세 반환을 준비할 경우, 자비로운 조직에 기여금을 세는 것을 잊지 말라. 다른 사람에 당신의 선물은 다만 당신에게 더 작은 IRS 계산서를 줄지도 모르다.

몇몇 더 오래된 납세자는 주기 더 쉬울 것이 찾아낼 것이다. 그러나 가재도구를, 기증하는 몇몇 사람은, 조금 추가된 일을 끝내야 하기 위하여 려고 하고 있다. 그리고 총계에 관계 없이 현금을, 기증하는 모든 납세자는 문서 더를, 취급해야 한다.

IRA 직접적인 전복
당신이 70 ½ 또는 더 오래된경우에, 당신은 자비로운 조직에 직접 보내진 당신의 IRA에게서 돈이 있을 수 있다. 이들에 있는 돈의 다량이 결국 과세할 수 있기 설명하기 때문에, 전통적인 IRA와 Roth 어카운트 보유자는 이것을 할 수 있다, 그러나 아마 전통적인 IRA 어카운트 보유자에 더 유리하다. 지금, 그러나, 자선에 똑바로 가는 현금은 IRA 소유자에게 과세 수입으로 생각되지 않는다.

1개의 결점은 그런 직접적인 선물이 기증자에 의하여 공제할 수 있지 않다 이다. 그것은, 경제 성장을 억제하는 것의 다량 그러나, 일지도 모르지 않았다.

납세자는 어떤 자비로운 공저든지 요구하기 위하여 항목별로 나눠야 한다. 그러나 모든 나이의 서류기의 대다수 같이 많은 더 오래된 납세자는, 표준 공제를 대신 요구하는 것을 선택한다. 실제로, 많은 더 오래된 납세자는 서류기 나이 65를 위해 더 크기 또는 더 오래된 때문에, 표준 총계를 호소 찾아낸다.

전복 선택권에 감사는 지금, 표준 공제 서류기 이 잠재적인 공저를 놓치지 않을 것이다. 실제로, 몇몇 납세자는, 필수 최소한도 배급을 가지고 가야 하는 특히 사람들 더욱 형편이 좋아질지도 모르고 그러나 나날 경비를 위한 돈을 필요로 하지 않는다. 이러한 경우에, 그들은 직접 기증되는 IRA 배급에 세금을 낼 필요없을 것이다.

IRA 기부금 전복은 또한 그들의 소득에 근거를 둔 기부금 한계를 직면하는 개인을 위한 좋은 전략일지도 모르다. 일반적으로, 당신은 당신의 조종된 총수입의 50% 초과하는 총계를 기증할 수 없다. 그러나 돈은 IRA에게서 자선에 직접 갈 때, 서류기의 총수입에서 포함되지 않기 때문에 그 한계에 대하여 세지 않는다.

이 주는 기술이 당신 및 작동하는 경우에 당신을 위해 그것을 사용하기 위하여 충분히 오래되십시오, 지금 만든다 계획을. 이 지급은 2007년 말에 만료된다, 그러나 미래 년까지 그것을 늘이기의 연방 의회에 대화가 있다.

"좋은" 가재도구
많은 자선은 이용한 의류와 가재도구를 받아들이게 행복하, 당신은 세금 공제로 그 품목의 공정 시장가를 요구하는 것이 허용된다. 그러나 당신이 요구할 수 있는 상품 양은 작년에서 보다는 더 적은 있을지도 모르다.

2006년 8월에서는, 연금 보호 행위는 법률이 되었다. 그것은 당신이 좋거나 더 나은 상태에 지금 있는 기증하는 어떤 가재도구든지 요구하는 지급을 포함한다. 변화는 2개의 문제를 해결하기 위하여 디자인되었다:

첫째로, 몇몇 납세자는 기부금 궤 대신에 쓰레기통에서 진짜로 있었음에 틀림없는 기사를 위해 쓰레기 처리장으로 자비로운 조직을 사용하고 있었다.

둘째로, 가치는 요구가 누더기 상품에 매우 너무 높았던 이 기증자, 가지고 있어야 한다 보다는 의미한 더 큰 감세를 얻었다. 이것은 그들이 규칙을 기증하는 차에 전에 몇 년 강화할 때 직면된 동일한 문제점 국회의원이다.

 
 
 
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