Aquí está un ejemplo hipotético.
| Costo de interés en un préstamo |
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Existencia |
refi 30-year |
refi 15-year |
| Cantidad de préstamo |
| Tipo de interés |
| Término de préstamo (años) |
| Pago de préstamo |
| Costo de interés total |
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En el ejemplo, el pago entra abajo por cerca de $318 por mes con el nuevo préstamo de 30 años, pero el costo de interés (antes de impuestos) sube por casi $48.000. Usted puede utilizar la calculadora del pago de hipoteca de Bankrate para construir su propia tabla. Su prestamista puede estar dispuesto a originar un préstamo de 20 años.
Apenas no mirar el tipo de interés si su meta es bajar su costo de interés. Considerar el término de préstamo también.
Si su meta está liberar para arriba un poco de dinero en su presupuesto mensual, el préstamo de 30 años hará eso. Pero usted está pagando un precio para ampliar su préstamo existente a 30 años a partir del 21, incluso con el tipo de interés más bajo. |
