La selezione dell'agente dell'elenco che capisce come vendere le case come i vostri in questo mercato è una delle chiavi a distinguere il vostro elenco dagli altre. Un buon agente parlerà candidly con voi del prezzo di vendita probabile della vostra casa. Un agente con esperienza inoltre potrà raccomandarlo circa che lavoro è interessante da fare alla vostra casa prima dell'introduzione sul mercato.
Prima che persino cominciate a preparare la vostra casa per la vendita, è una buona idea consultarsi con il vostro agente per assicurarsi che i miglioramenti che avete in mente siano utili. I buoni agenti sono in accordo con le preferenze del home-buyer quali i colori della vernice, le lampade ed i rivestimenti per pavimenti. Il vostro agente può metterlo in tocco con gli stagers ed i progettisti domestici che possono aiutarli a selezionare i colori ed i pavimenti di destra.
La buona vendita è critica ad una riuscita vendita domestica, specialmente quando ci sono molti elenchi sul mercato. Prima di voi firmare un elenco, si assicurano che il vostro agente gli fornisca una campagna di marketing che attirerà altretanti compratori come possibili verso la vostra casa.
L'esposizione è essenziale. Volete un agente che fornirà alla vostra casa la vasta esposizione ai mercati locali e più vasti e che inoltre presteranno l'estrema attenzione alla qualità dell'esposizione la vostra casa ricevono.
TIP DEL VENDITORE DOMESTICO: La pubblicità del Internet ha rivoluzionato il senso che il bene immobile residenziale è venduto. Così, è importante che il programma di vendita del vostro agente comprende la vasta esposizione del Internet. Al minimo, la vostra casa dovrebbe essere elencata, con le foto, su www.realtor.com, il più grande Web site residenziale del bene immobile.
Gli studi recenti indicano che 80 per cento dei compratori domestici usano il Internet durante il corso del loro acquisto domestico. Gli studi inoltre indicano che i compratori rifiutano un elenco se non ha foto perché pensano che ci debba essere qualcosa male con esso.
Non solo avete bisogno delle foto della vostra casa sul Internet, ma devono essere buone foto. I compratori domestici che hanno schermo di tempo limitato l'inventario di case da vendere in linea ed eliminano gli elenchi hanno basato sulle foto. Assicurar che il vostro agente fornisca le foto di buona qualità della vostra proprietà. |
