Secondo il NAR, il miglioramento dell'nell'indice di vendita in attesa era ad ampia base. Ha aumentato 8.1 per cento nel nord-est, 5.3 per cento nell'ovest, 4.3 per cento nel sud e 3.2 per cento nel Midwest.

È troppo presto di dire se l'aumento recente nell'attività in corso di vendita domestica è una tendenza verso stabilizzazione o soltanto una fluttuazione. Mólto dipende dai tassi di interesse e dalla salute dell'economia generale. Un altro variabile chiave è l'inventario invenduto dell'alloggiamento; cioè il numero degli elenchi invenduti.

È tipico affinchè l'inventario dell'alloggiamento diminuisca alla fine dell'anno. Non costruisce spesso significativamente ancora fino ai marzo o aprile. La prova allineare della salute del mercato non sarà chiara fino più successivo dentro all'anno. Il seguente in attesa dell'indice di vendita domestica sarà il 6 marzo disponibile e sarà accessibile in linea a http://www.realtor.org/research/index.html.

I rapporti di NAR sono utili, ma dovete mettere a fuoco sulla scena locale se stiate pensando ad acquisto o a vendere del questo anno. Per esempio, anche se ora non è la stagione casa-comprare tipica, i compratori nella zona di San Francisco Bay non stanno attendendo fino alla molla per iniziare la caccia di casa.

dovuto l'epoca dell'anno, l'inventario di case da vendere in alcune vicinanze orientali della baia è così basso che i compratori devono fare concorrenza per comprare una casa. Un reclamo comune dagli agenti immobiliari nella zona è che ci non sono abbastanza elenchi che vengono sul mercato a soddisfare la richiesta.

TIP DI CACCIA DI CASA: Per per scoprire che cosa sta accadendo al mercato degli alloggi in una zona dove volete comprare o vendere, comunicare con gli agenti immobiliari locali. Scoprire quanti elenchi sono sul mercato della zona? Come questo paragona al livello di inventario di mese scorso, di sei mesi fa e di anno fa? Quanto ci sta volendo tipicamente gli elenchi a vendita? Il tempo sta allungando o riducendosi?

È la vendita di case con le offerte multiple? In caso affermativo, questo indica solitamente che ci sono più compratori che i venditori nel mercato. In un tal mercato, gli elenchi tendono a vendere rapidamente. Se i prezzi stiano slittando, un deficit di inventario può indurre il mercato a consolidare in su ed i prezzi a stabilizzarsi.

Un altro senso scoprire che cosa sta continuando in una zona è di abbonarsi ad un giornale locale. Quanto il grasso è la sezione dell'annuncio del bene immobile? Gli stessi annunci di casa-vendita stanno facendo funzionare la settimana dopo la settimana? O, gli elenchi stanno vendendo rapidamente? Sono le riduzioni di prezzi comuni o rare?

Altre notizie di interesse interessano l'economia locale. I nuovi commerci stanno muovendo in o dalla zona? I datori di lavoro stanno assumendo? O stanno ponendo la gente fuori? Un mercato del lavoro caldo traduce solitamente in forte casa-vendita l'attività dovuto la richiesta aumentata.

IL CLOSING: La domanda e l'offerta infine governa se il mercato degli alloggi è forte o molle.

Dian Hymer è autore “di caccia della Camera, Prendere-Lungo il libro di esercizi per i compratori domestici„ e “cominciare fuori, la guida completa del compratore domestico,„ libri di cronaca.

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