Tenere presente che le valutazioni hanno citato nel rapporto sono basate in media. In realtà, i fattori come costo dei rivestimenti, il termine del resto della casa e le condizioni di mercato locali possono causare il qualsiasi dato ritoccano il progetto per deviare significativamente dalla media.
Eppure, il cambiamento a partire da 2005 a 2006 nelle medie del cittadino per il ritocco i costi e dell'importo recuperato alla vendita è significativo. Per esempio, ritoccare la relazione dello scomparto 2005 ha messo il costo medio nazionale di una cucina secondaria ritocca a $14.913. Il valore di rivendita dei miglioramenti era $14.691, o 98.5 per cento del costo. Una cucina secondaria ritocca l'aggiornamento consistito di, non rifacente la cucina da zero. I contenitori di Governo sono stati lasciati sul posto; soltanto i portelli ed i cassetti sono stati sostituiti. Gli apparecchi, i controsoffitti ed il rivestimento per pavimenti sono stati aggiornati con i simili materiali.
Nel rapporto 2006, il costo medio nazionale per lo stesso progetto era $17.928, oltre su $3.000, o circa 20 per cento, a partire da un anno fa. Il valore di rivendita dei miglioramenti inoltre è aumentato, ma soltanto a $15.278 -- un aumento di 4 per cento. L'importo recuperato non potrebbe stare al passo con l'incremento dei costi di rinnovamento, in modo da il ritorno sull'investimento alla vendita era soltanto 85.2 per cento -- una goccia di 13.2 per cento a partire da un anno fa.
Secondo il rapporto 2006, una cucina importante ritocca i ritorni persino più di meno sull'investimento. Il costo medio nazionale di una cucina importante ritocca era $54.241. Il valore di rivendita dei miglioramenti era soltanto $43.602, o 80.4 per cento del costo.
TIP DEL VENDITORE DOMESTICO: Questo rapporto sottolinea l'importanza di ritocco con una prospettiva a lungo termine in mente. Non ha significato imbarcarsi in cucina importante ritocca appena prima la vendita della vostra casa. Recupererete di meno che se faceste una cucina secondaria modificata ritoccate consistere della pittura e l'aggiornamento le lampade, i rivestimenti per pavimenti e dei tiri dell'armadietto.
Oltre che le medie nazionali, il rapporto di ritocco dello scomparto dà le statistiche per il ritocco i costi e dei valori di rivendita per nove regioni attraverso il paese. In alcuni casi, ci è abbastanza una punta della variazione da una zona al seguente. Per esempio, dato che una cucina secondaria ritoccare nella regione pacifica (Alaska, California, Hawai, Oregon, Washington), il costo recuperato era 106.4 per cento. Nel mercato costoso di San Francisco, la percentuale recuperato era 126.2. Ma, nella regione centrale del nord ad ovest (Iowa, Kan., Minn., Mo., Neb., N.D., S.D.), l'importo restituito era soltanto 73.4 per cento del costo.
Il rapporto riguarda i 25 progetti di ritocco e per la prima volta le lime del pdf sono disponibili per le 60 città che sono state esaminate. Il rapporto, come pure i diversi rapporti della città, può essere comprato e caricato programmi oggetto da www.costvsvalue.com. |
