Il ritardo nel finanziamento potrebbe essere dovuto il fatto che il prestatore non ha ricevuto un prossimo documento. O, potrebbe essere dovuto un rapporto di accreditamento difettoso. Il primo è niente preoccuparsi circa; il secondo ha potuto significare la grande difficoltà.
Supporre che il vostro agente decida di non importunarlo con la richiesta per un'estensione. Invece, il vostro agente dice all'agente dei compratori che è GIUSTO da richiedere il tempo extra. L'agente ora ha fatto un passo dentro al ruolo del decisore.
Alcuni trasformare di giorni una settimana e voi ancora non sanno che qualche cosa potrebbe essere di traverso con la vostra vendita. Se i compratori non riescono nell'ottenere il finanziamento che devono chiudersi, potreste sprecare il tempo prezioso di vendita non rimanendo in causa.
Alcuni agenti pensano che stiano facendo i loro clienti un favore mediante l'isolamento loro dalle notizie difettose. Sperano di risolvere il problema in moda da non importunare il compratore o il venditore. Anche se le intenzioni dell'agente potrebbero essere buone, sono mal elaborate.
TIP DI CACCIA DI CASA: Per per accertarsi che abbiate un riuscito acquisto o vendita domestico, risoluzione da rimanere implicata nel processo dall'inizio alla fine. Ciò può sembrare impossibile ai compratori ed ai venditori che sono estremamente occupati. Ci è solitamente mólto in gioco, in modo da è interessante da fare il tempo di rimanere implicato nel risultato della vostra transazione del bene immobile.
I compratori ed i venditori di un motivo ristringono nella lavorazione del legno non appena il contratto è firmato è ritiene che siano dal loro elemento. Hanno poca o nessun'esperienza del bene immobile e che pensano che sia meglio da lasciare il sollevamento pesante alla gente che conosce che cosa stanno facendo.
Un buon senso rimanere in cima alla vostra transazione -- senza riguardo al vostro livello di perizia -- è chiedere al vostro agente di fornirgli appena possibile un sommario dei particolari critici del vostro contratto di acquisto dopo che il contratto finale è firmato.
Il sommario dovrebbe comprendere le date di contratto chiave per tali cose come il deposito la data del compratore è dovuto, le scadenze di contingenza (per finanziamento, controlli, la vendita di un'altra proprietà, ecc.), una camminata finale attraverso della proprietà e la data di chiusura. |
