I compratori che sono acquisto in un mercato molle e che non sono preparati rimanere messi e guidare fuori una diminuzione possibile dovrebbero riconsiderare l'acquisto attualmente. Ma, se ora comprate per il lungo termine, potreste essere posizionato bene per l'onda seguente di apprezzamento.

TIP DI CACCIA DI CASA: Senza riguardo a dove state comprando, il piano tattico è basicamente lo stesso. In primo luogo, valutare con attenzione le vostre opzioni di finanziamento prima che cominciate acquistare per le case.

le Un-cento-percentuali ipoteche di interesse-soltanto e di finanziamento sono diventato negli ultimi anni popolari, specialmente con i compratori principianti. Con entrambi tipi di finanziamenti, non sviluppate l'equità nella vostra casa quando i prezzi sono piani a meno che apportiate i miglioramenti che aumentano il valore della proprietà o pagate giù l'equilibrio principale. Così, se doveste vendere dopo gli anni di zero o meno apprezzamenti, potreste concludere in su il pagamento dalla tasca chiudere la vendita.

Ciò non significa che non dovreste usare questo tipo di finanziamento. Assicurar appena che capiate i pro - e - contro di c'è ne delle opzioni di ipoteca disponibili a voi. Mentre state istruendo circa finanziamento, ottenere preapproved per l'ipoteca che dovrete completare un acquisto. Siete in una migliore posizione da negoziare con i venditori se sono convinti che siate finanziariamente capace di chiusura della vendita.

Il punto seguente è di imparare il più possibile circa i valori di mercato locali. Ciò significa l'esame della molta proprietà fino a che non capiate perché un elenco venduto per $20.000 o $50.000 più di un altro. Il vostro agente può aiutarlo con questo processo di formazione fornendogli le informazioni sui nuovi elenchi, in attesa delle vendite, delle vendite chiuse e degli elenchi estinti o ritirati che non hanno venduto. Il Internet è inoltre una fonte di informazione inestimabile circa il mercato degli alloggi.

Per essere un riuscito compratore domestico in tutto il mercato, avete bisogno di un agente che ha conoscenza intima della zona locale, è un buon trasmettitore ed è esperto alla trattativa. In un mercato caldo in cui i prezzi domestici stanno intensificando, volete un agente che può consigliarlo su come vincere in una situazione multipla di offerta.

In un mercato più molle, siete principale preoccupazione state comprando una proprietà che terrà il relativo valore.

Non tutte le case sono uguali. Alcune proprietà giudicano il loro valore migliore di altri. Un agente immobiliare informato ed etico gli dirà se una casa che siete interessato dentro sarà un buon investimento. Una buona risorsa per una raccomandazione dell'agente è una conoscenza che ha comprato recentemente o venduto e che ha avuta un'esperienza positiva.

Inoltre, in un mercato più lento e normalizzato, le transazioni di vendita domestica richiedono spesso tempo un e più tempo funzionare con le contingenze. Le buone abilità di trattativa e di comunicazione sono un mosto, come è pazienza e la perseveranza.

IL CLOSING: Scegliere un agente che spetta alla sfida.

Dian Hymer è autore “di caccia della Camera, Prendere-Lungo il libro di esercizi per i compratori domestici„ e “cominciare fuori, la guida completa del compratore domestico,„ libri di cronaca.

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