Malgrado i rischi, ci sono ragioni convincenti affinchè molti compratori ora spostino verso una casa quella i migliori vestiti i loro bisogni di lungo termine: Ci è meno concorrenza da altri compratori; la concorrenza tende a determinare i prezzi più su; ed i tassi di interesse sono ancora in percentuali mid-6 variano per finanziamento di tasso fisso di 30 anni -- livello basso dai campioni storici.

Tuttavia, i compratori che hanno bisogno dell'equità dalla loro casa corrente dovrebbero prendere il in considerazione serio la vendita prima dell'acquisto della casa più costosa, specialmente se non ci è margine per l'errore. Alcuni compratori che recentemente hanno comprato in primo luogo hanno incontrati difficoltà vendere la loro vecchia casa.

Il bene immobile è un commercio locale. Ci è molta variabilità dall'un mercato ad un altro. In alcune zone, le case bene-valutate stanno vendendo relativamente rapidamente ed in altre zone elenchi stanno sedendo per i mesi. Più lungamente la vostra casa si siede sul mercato, più infine costa per fare il movimento.

Valutando a destra per il mercato è la chiave a successo. È difficile affinchè la maggior parte dei venditori senta che non potranno vendere la loro casa per tanto come avévano sperato. E, purtroppo, ci sono alcuni agenti immobiliari che sono disposti a dire a venditori che cosa vogliono sentire per ottenere un elenco.

TIP DI CACCIA DI CASA: Non ottenere trasportato da entusiasmo dell'agente per la vostra casa. Chiedere informazioni solide riguardo al prezzo di vendita probabile per la vostra casa. Le vendite paragonabili più certe saranno quelle che vendano recentemente, non quelle che hanno venduto sei mesi fa quando il mercato era differente.

L'equità di spillatura prima di voi la vendita è abbastanza facile. Ci è abbondanza dei prestatori che gli daranno una linea di equità di accreditamento assicurata contro la casa che siete vendere, basata spesso semplicemente sulla vostra stima del valore della proprietà e di una valutazione di drive-by. Nondimeno, è meglio da essere conservatore circa il valore della vostra casa. In questo mercato, non conoscerete di sicuro quanti contanti catturerete con la rete dalla vendita fino a vendere la proprietà.

La maggior parte dei compratori allungano per comprare, incassando sul fatto che la loro situazione finanziaria migliorerà entro alcuni anni. Ci sono prodotti di ipoteca destinati per aiutarlo a comprare sopra la vostra accessibilità immediata. Un tale prodotto è l'ipoteca di interesse-soltanto, che gli permette di fare più basso, pagamenti di interesse-soltanto per fino a 10 circa gli anni.

Queste ipoteche hanno uno scopo. Ma, possono diventare problematiche se il vostro futuro finanziario non risulta come previsto e non disponete dei mezzi per pagare i pagamenti ipotecari molto più alti che potrebbero seguire quando il periodo di pagamento iniziale di interesse-soltanto espira.

IL CLOSING: L'acquisto della casa che potete svilupparti dentro è col passare del tempo un'grande idea finchè completamente capite i rischi e le ricompense coinvolgere prima che assumiate l'impegno.

Dian Hymer è autore “di caccia della Camera, Prendere-Lungo il libro di esercizi per i compratori domestici„ e “cominciare fuori, la guida completa del compratore domestico,„ libri di cronaca.

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