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Welches Haus, das Projekte umgestaltet, sind der beste Wert?

Verbesserungskosten flügeln die Erhöhung zum Verkaufspreis eines Ausgangs über

Wenn Sie hoffen, den Weiterverkaufwert Ihres Hauses aufzuladen, indem Sie ein Badezimmer oder eine Plattform addieren, sind Sie wahrscheinlich, kleiner der Kosten des Projektes heute wieder einzubringen, als Sie vor einigen Jahren haben würden, sagen 2006 „gekostet gegen Wert-Report“ von der Umgestaltung der Zeitschrift.

Sie bilden zurück ungefähr 70 bis 85 Cents von jedem Dollar, den Sie ausgeben, abhängig von der Art des Projektes nehmen sich Sie und wo Sie leben, entsprechend der 19. Ratenzahlung dieses jährlichen Berichts auf. Während der neuen Gehäusehochkonjunktur brachten Eigenheimbesitzer, die ihre Eigenschaften verbesserten und ihnen innerhalb eines Jahres der Projektbeendigung einen Durchschnitt von fast 90 Cents pro Dollar verkaufen wieder ein. Aber während Kosten Verbesserungen stufenweise von den Niveaus der Spitze 2003 gestiegen sind, zu dem der Grad jene Kosten den Preis eines gegebenen Hauses (wenn Sie innerhalb eines Jahres nach der Verbesserung verkauft werden) ist gewesen langsamer zu steigen erhöhen. Das Diagramm unten für einen Zusammenbruch der Projekte, die den drastischsten Tropfen der wieder eingebrachten Menge gesehen haben und der deren sehen, die die wenigen von 2003 bis 2006 geändert haben.

Die umgestaltenreportschienen Kosten-zu-konstruieren Schätzungen in 60 Ballungsräumen für 25 Projekte auf dem Mittelbereich und den hochwertigen Niveaus. Die Weiterverkaufwert Abbildungen in der Übersicht werden durch eine Abstimmung von mehr als 2.000 Mitgliedern der nationalen Verbindung von Grundstücksmaklern festgestellt. Den Report verwenden da eine raue Lehre von, was Sie in wieder eingebrachtem Wert für ein Projekt an Ihrem Haus empfangen konnten. Einige Variablen stellen Anlagenrendite, wie der Zustand Ihres Hauses, der Wert der ähnlichen Häuser in der Nähe und Vermögenswerte in Ihrem Markt fest. Im Verstand auch halten, dass unsere Analyse der letzten Reports von der Umgestaltung durch unabhängige Abschätzer die Schätzungen der Zeitschrift fand, um optimistisch übermäßig zu sein.

Wenn Sie eine Umgestaltung planen, sicher sein, „die Umgestaltung zu lesen: Geheimnisse des Erfolgs.“ Der Artikel beschreibt im Detail, welche Eigenheimbesitzer, die major, Erneuerungen anders als tun würden und was gut für sie funktionierten. Und Ihr Traumprojekt vom Werden zu halten ein Finanzalptraum, das Sachverständigengutachten bei „der Umgestaltung beachten: Gebrannt auf Finanzierung nicht erhalten.“ (Beide Artikel sind für ConsumerReports.org-Teilnehmer. vorhanden)

Wenn Projekte nicht zahlen

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